Zukunftsorientiert, Luftwärmepumpe! EG Wohnung mit Fahrstuhl (KFW40-Standard) in ruh. Sackgassenendlage von Papenburg-Obenende

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26871 Papenburg,

Kaufpreis 260.000€

Immobilien-Nr.
P1309aa
Wohnfläche
78 m²
Baujahr
2022
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

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Beschreibung

Energieausweis in Vorbereitung!

***Weitere Einheiten mit unterschiedlichen Größen (zwischen ca. 68m² und ca. 80m²) sind noch verfügbar (siehe unten).****

In einer ruhigen Sackgassenendlage von Papenburg-Obenende wird dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6x Wohneinheiten nach KFW 40 EE Standard auf einem ca. 804qm großem Grundstück errichtet. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Fertigstellungen der schlüsselfertigen Wohneinheiten (inkl. Maler- und Bodenarbeiten, Pflasterung, Anlegung Außenanlage sowie Umzäunung) sind zum Dezember 2023 geplant. Die Erdgeschosswohnung Nr. 2 erstreckt sich aus dem Flur/Diele, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Bad und dem Hauswirtschaftsraum (HWR). Beheizt wird die Wohnung durch eine Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards (KFW40) sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Eigene Wünsche und Anregungen können je nach Baufortschritt noch berücksichtig werden. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihrem Traum von einer neuwertigen, zukunftsorientieren Wohnung in einer ruhigen Sackgassenendlage verwirklichen und dabei auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten.

Weitere Einheiten:
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Wohnung Nr. 2 im EG: ca. 78,88qm, Kaufpreis: 260.000€
Wohnung Nr. 3 im 1. OG mit Balkon: ca. 80,94qm, Kaufpreis: 267.000€
Wohnung Nr. 4 im 1 OG mit Balkon: Verkauft!
Wohnung Nr. 5 im 2 OG mit Dachterrasse: Verkauft!
Wohnung Nr. 6 im 2 OG mit Dachterrasse: Verkauft!

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,00% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

ENEV 2013
In Arbeit!

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Objekt:
!!Zukunftsorientiert, Luftwärmepumpe!! Erdgeschosswohnung mit Fahrstuhl (KFW40-Standard) in ruhiger Sackgassenendlage von Papenburg-Obenende

Baujahr:
2022/2023

Grundstück:
ca. 804qm (Gemeinschaftseigentum)

Gebäude:
Erdgeschosswohnung Nr. 2: Diele, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Bad, HWR

Wohn-/Nutzfläche: ca. 78qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg (Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung zur B70)

Courtage

3,00% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.