Die ansprechende Doppelhaushälfte wurde 2012 in konventioneller Massivbauweise unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien mit einem Satteldach erstellt. Die Immobilie ist zur Zeit für 630,00€ Kalt vermietet (Eigenbedarfskündigung sechs Monate möglich). Die PV-Anlage verfügt über eine Leistung von 9,87 KW und wurde ebenfalls 2012 in Betrieb genommen. Der jährliche Ertrag beläuft sich auf ca. 1.600,00€ zzgl. MwSt.. Die Doppelhaushälfte verfügt über eigene Versorgungsanschlüsse und wird mit einer Gas-Z.-Heizung beheizt. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Gerne überzeugen wir Sie in einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.
Besonderheiten:
-PV-Anlage mit ca. 1.600,00€ jährlichen Nettoertrag
-Carport, Terrasse, Gartenanlage
26689 Apen OT. Augustfehn (Ruhige Siedlungslage, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-28)
Lage und Umfeld
Augustfehn
Courtage
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieinformationen
Energieeffizienz
Energieausweis-Art:Verbrauch
Energieausweis gültig bis:15.10.2034
Endenergieverbrauchskennwert:168,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Jahr der energetischen Sanierung:2012
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
168,40 kWh/(m²*a)
A+
A
B
C
D
E
168,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
F
G
Weitere Details
Heizungsart: Zentralheizung
Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..