Kapitalanleger und Projektentwickler aufgepasst ! Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbeeinheit, 5 Wohneinheiten, Baureserven/Nebengebäude in zentraler Lage am Obenende !
400.000,00 €
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Kapitalanleger und Projektentwickler aufgepasst ! Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbeeinheit, 5 Wohneinheiten, Baureserven/Nebengebäude in zentraler Lage am Obenende !
  • 400.000,00 €
    Preis
Objektnr.: E49210

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Objektangaben
Objektart Grundstück
Ort Papenburg
Nutzungsart Wohnen
Grundstücksfläche 1,200 m²
Wohnfläche 0 m²
Übergabe nach Absprache
Käuferprovision 5,95 % inkl. ges. MWSt
Preis 400.000,00 €
Energieausweis

Energieausweis

  • Primärenergieträger: GAS
  • Wertklasse: G
  • Endenergiebedarf 210.50 kWh (m2a)
210.50
kWh (m2a)
0400
Bilder

Zusatzinformation

oi_einliegerwohnunh Keine Angabe
oi_mindespreis Keine Angabe
Verkauf ab Keine Angabe
Abstand Keine Angabe
Abstellraum Keine Angabe
Aktenzeichen Keine Angabe
Aktiv bis Keine Angabe
Aktiv von Keine Angabe
Als Ferienwohnung Keine Angabe
Altlasten Keine Angabe
Amtsgericht Keine Angabe
Anbieternummer Keine Angabe
Anhangtitel Keine Angabe
Anrede Keine Angabe
Anrede Keine Angabe
Anzahl Badezimmer Keine Angabe
Anzahl Balkon Terassen Keine Angabe
Anzahl Balkone Keine Angabe
Anzahl Betten Keine Angabe
Anzahl Etagen Keine Angabe
Anzahl Gewerbeeinheiten Keine Angabe
Anzahl Logia Keine Angabe
Anzahl Schlafzimmer Keine Angabe
Anzahl seperater WCs Keine Angabe
Anzahl Stellplaetze Keine Angabe
Anzahl Tagungsraeume Keine Angabe
Anzahl Terassen Keine Angabe
Anzahl Wohn- und Schlafzimmer Keine Angabe
Anzahl Wohneinheiten Keine Angabe
Anzahl Zimmer 0
Ausnuetzungsziffer Keine Angabe
Ausstattungsbeschreibung Besondere Ausstattungsmerkmale: -2013 Sanierung der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss -Außenterrasse -PKW Stellplätze -Exponierte Geschäftslage
Ausstattungskategorie Keine Angabe
Balkon Terasse Flaeche Keine Angabe
Barrierefrei Keine Angabe
Bauzone Keine Angabe
Beginn der Angebotsphase Keine Angabe
Beginn Bietzeit Keine Angabe
Beheizbare Flaeche Keine Angabe
Besichtigungstermin Keine Angabe
Alternativer Besichtigungstermin Keine Angabe
bgf Keine Angabe
Bibliothek Keine Angabe
Verkauf bis Keine Angabe
bmz Keine Angabe
Branchen Keine Angabe
Brauereibindung Keine Angabe
Bueroflaeche Keine Angabe
Bueroteilflaeche Keine Angabe
Bundesland Keine Angabe
Courtage Hinweis Keine Angabe
Dachboden Keine Angabe
Dachbodenflaeche Keine Angabe
Denkmalgeschuetzt Keine Angabe
Dreizeiler Keine Angabe
DV Verkabelung Keine Angabe
Einliegerwohnung Keine Angabe
Email Direkt Keine Angabe
Email Feedback Keine Angabe
Email Privat Keine Angabe
Email Zentrale Keine Angabe
Ende der Bietzeit Keine Angabe
Erbpacht Keine Angabe
Erschliessungskosten Keine Angabe
Etage Keine Angabe
Fahrradraum Keine Angabe
Fensterfront Keine Angabe
Fensterfront qm Keine Angabe
Firma Keine Angabe
Flaeche bis Keine Angabe
Flaeche von Keine Angabe
Flur Keine Angabe
Flurstueck Keine Angabe
Format Keine Angabe
Freiflaeche Keine Angabe
Freitext Preis Keine Angabe
Freitextfeld Keine Angabe
Gaeste WC Keine Angabe
Gartenflaeche Keine Angabe
Gartennutzung Keine Angabe
Gastroflaeche Keine Angabe
Gast Terasse Keine Angabe
Gemarkung Keine Angabe
Gemeindecode Keine Angabe
Gesamtbelastungsbrutto Keine Angabe
Gesamtflaeche Keine Angabe
Gesamtmiete brutto Keine Angabe
Geschaeftsguthaben Keine Angabe
Gewerbliche Nutzung Keine Angabe
gfz Keine Angabe
Grundstuecksfront Keine Angabe
Gruppenkennung Keine Angabe
Gruppennummer Keine Angabe
grz Keine Angabe
Hallenhoehe Keine Angabe
Hausgeld Keine Angabe
Hausnummer Keine Angabe
Haustiere Keine Angabe
Hebebuehne Keine Angabe
Heizkosten Keine Angabe
Heizkosten enthalten Keine Angabe
Hochhaus Keine Angabe
Hoechstgebot zeigen Keine Angabe
Immobilien Traeuhaender ID Keine Angabe
Impressum Keine Angabe
Kabel/Sat TV Nein
Kabelkanaele Keine Angabe
Kaltmiete 0
Kamin Keine Angabe
Kantine Cafeteria Keine Angabe
Karten Makro Keine Angabe
Karten Mikro Keine Angabe
Kaufpreis pro qm Keine Angabe
Kaufpreis brutto Keine Angabe
Kaution Keine Angabe
Kaution Keine Angabe
Kellerflaeche Keine Angabe
Kennung Ursprung Keine Angabe
Klimatisiert Keine Angabe
Kran Keine Angabe
Kubatur Keine Angabe
Ladenflaeche Keine Angabe
Lagerflaeche Keine Angabe
Laufzeit Keine Angabe
Letzte modernisierung Keine Angabe
Lizenzkennung Keine Angabe
Luftbilder Keine Angabe
Max. Personen Keine Angabe
Mietpreis pro qm Keine Angabe
Mietzuschlaege Keine Angabe
Mindestpreis Keine Angabe
Monatliche Kosten brutto Keine Angabe
MwSt. gesamt Keine Angabe
MwSt. satz Keine Angabe
Nebenkosten Keine Angabe
Netto Kaltmiete Keine Angabe
Netto Rendite Keine Angabe
Netto Rendite ist Keine Angabe
Netto Rendite soll Keine Angabe
Nichtraucher Keine Angabe
Objektadresse freigeben Keine Angabe
Objektart Zusatz Keine Angabe
Objektnummer Extern Keine Angabe
Objektnummer Intern Keine Angabe
Objekttitel Keine Angabe
Openimmo anid Keine Angabe
Openimmo obid Keine Angabe
Pacht Keine Angabe
Pauschalmiete Keine Angabe
Personennummer Keine Angabe
Pfad Keine Angabe
Plaetze Gastraum Keine Angabe
Reihenfolge Keine Angabe
Postfach Ort Keine Angabe
Postfach PLZ Keine Angabe
Postfach Keine Angabe
Preis Zeitraum bis Keine Angabe
Preis Zeitraum von Keine Angabe
Provision brutto Keine Angabe
Provisionspflichtig Keine Angabe
Raeume veraenderbar Keine Angabe
Rampe Keine Angabe
Regionaler Zusatz Keine Angabe
Richtpreis Keine Angabe
Richtpreis prom2 Keine Angabe
Rolladen Keine Angabe
Rollstuhlgerecht Keine Angabe
Sauna Keine Angabe
Seniorengerecht Keine Angabe
Sonstige Flaeche Keine Angabe
Sporteinrichtungen Keine Angabe
Sprache Keine Angabe
Stand vom 13.11.2017
Stromanschlusswert Keine Angabe
Swimmingpool Keine Angabe
Teekueche Keine Angabe
Teilbar ab Keine Angabe
Telefon durchwahl Keine Angabe
Fax Keine Angabe
Mobil Keine Angabe
Telefon Privat Keine Angabe
Telefon Zentrale Keine Angabe
Telefon Ferienimmobilie Keine Angabe
Titel Keine Angabe
UMTS Empfang Keine Angabe
url Keine Angabe
Verfuegbar ab Keine Angabe
Verkaufsflaeche Keine Angabe
Verkehrswert Keine Angabe
Vermietbare Flaeche Keine Angabe
Vermietet Keine Angabe
Versteigerungstermin Keine Angabe
Verwaltungsflaeche Keine Angabe
Virtuelle Tour Keine Angabe
Vorname Keine Angabe
Warmmiete 0
Wasch/Trockenraum Keine Angabe
wbs Sozialwohnunhg Keine Angabe
Weitergabe generell Keine Angabe
Weitergabe negativ Keine Angabe
Weitergabe positiv Keine Angabe
Wellnessbereich Keine Angabe
WG geeignet Keine Angabe
Wintergarten Keine Angabe
Wohnungsnummer Keine Angabe
x flaeche Keine Angabe
Zugang Keine Angabe
Zulieferung Keine Angabe
Zusatzfeld Keine Angabe
zusatztermin Keine Angabe
zvtermin Keine Angabe
zwangsversteigerung Keine Angabe
zzg_mehrwertsteuer Keine Angabe
Energieverbrauchkennwert Keine Angabe
Haustyp Keine Angabe
Nutzfläche 0
Wohnfläche 0
Rechtliches

Bitte beachten Sie, dass die angegebene Provision erst mit einem Kauf-/Mietvertrag fällig wird. Die Übersendung des Exposés erfolgt ohne Kosten für Sie.

VERBRAUCHERINFORMATION

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB sowie Art. 14 Abs. 1 ODR-VO

1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Der Maklervertrag verpflichtet die BS Immobilien Kontor e.K., Neutorstraße 82, 26721 Emden zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder zur Vermittlung eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-,Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z. B. unbebautes/bebautes Grundstück) als Gegenleistungfür die Zahlung des Maklerhonorars (,,Maklercourtage") durch den Maklerkunden. Die BS Immobilien Kontor Büürma e.K. wird durch den Maklervertrag zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einemgeeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag, d.h. ohne Ausschließlichkeit in derBeauftragung des Maklers, erfüllt die BS Immobilien Kontor Büürma e.K. ihre allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Bestandes (Bestandsdatei) ausgerichtetist, ohne hierbei eine Verpflichtung zu werblichen Aktivitäten zu haben.

2. Identität des Unternehmers, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden

BS Immobilien Kontor Büürma e.K.
Geschäftsführer: Dennis Büürma
Handelsregister: HRA201449; Amtsgericht Aurich
UST-ID: DE283149515
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Emden Ordnungsamt, Maria-Wilts-Straße 1 in 26721 Emden Sitz der Gesellschaft: Neutorstraße Nr. 82 in 26721 Emden

Zustellanschrift:
Neutorstraße Nr. 82 in 26721 Emden

Kontakt:
Telefon: 04921 – 58 66 88
Telefax: 04921 – 58 66 64
E-Mail: emden@bs-immobilienkontor.de
Internet: http://bs-immobilienkontor.de/

3. Maklercourtage

Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit. I. d. R. beträgt die Maklercourtage 5,95 % inkl. ges. Umsatzsteuer berechnet vom Gesamtkaufpreis.

4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen

Die BS Immobilien Kontor Büürma e.K. beginnt unverzüglich nach Abschluss des Maklervertrages mit der Erbringung der von ihr geschuldeten Dienstleistung. Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zumEintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages) oder bis zum Wirksamwerden einer Kündigung des Maklervertrages erbracht.

5. Laufzeit des Maklervertrags

Die Laufzeit des Maklervertrages und dessen Kündigungsmöglichkeiten ergeben sich aus der individuell geschlossenen Vereinbarung und den gesetzlichenRegelungen.

6. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:

Stand Februar 2016

WIDERRUFSBELEHRUNG

Kommt ein Maklervertrag außerhalb unserer Geschäftsräume oder ausschließlich über sogenanntes Fernkommunikations-,-,mittel (z.B. über E-Mail, Telefax oder Briefverkehr) zustande, haben Sie ein gesetzliches Widerrufsrecht. Dazu sollen Sie folgendes wissen:

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BS Immobilien Kontor e.K., Neutorstraße 82, 26721 Emden, Telefax: 04921-586664, E-Mail: emden@bs-immobilienkontor.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren . Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden , das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben , es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stand 30. Juni 2014

MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An (BS Immobilien Kontor e.K., Neutorstraße 82, 26721 Emden)
• Telefon: 04921 – 58 66 88, Telefax: 04921 – 58 66 64, E-Mail:db@bs-immobilienkontor.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (______________) den von mir/uns (___________________________) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (______________________)
• Bestellt am (_______________)/erhalten am (___________________)
• Name des/der Verbraucher(s) _____________________________
• Anschrift des/der Verbraucher(s) _________________________
• Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei 
Mitteilung auf Papier) ________________
• Datum________________________________ Ort _____________________________
* Unzutreffendes streichen.

ZUSTIMMUNG ZUM BEGINN DER MAKLERLEISTUNG VOR ABLAUF DER WIDERRUFSFRIST

Ich erteile meine ausdrückliche Zustimmung, dass mit der Ausführung der beauftragten Maklerleistung (z.B. Übersendung eines Exposes, Durchführung einer Besichtigung) vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wird. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch die BS Immobilien Kontor Büürma e.K. mein Widerrufsrecht verliere.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss durch den Käufer ggf. neu zu prüfen sind. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sonstiges

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Wir freuen uns auch gerne auf Ihren persönlichen Besuch in unseren Büros in Emden oder Papenburg

Unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Beschreibung

Details

Dieses Wohn-/ u. Geschäftshaus liegt in einer exponierte Lage von Papenburg Obenende und wurde ca. 1960 (genaues BJ unbekannt) erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich seit über 30 Jahren etabliertes Restaurant welches auch zukünftig einen längerfristigen Pachtvertrag abschließen wird (Konditionen auf Anfrage). Im Ober-/u. Dachgeschoss der Immobilie befinden sich insgesamt 5 Wohnungen mit einer gesamten Fläche von ca. 250 qm. Der rückwärtige Bereich ist teilweise mit Nebengebäuden bebaut und bietet Projektentwicklern diverse Möglichkeiten (Festsetzungen im Bebauungsplan: II geschossige Bauweise, GRZ 0,4, GFZ 0,8, Mischgebiet).Den Bebauungsplan erhalten Sie auf Anfrage. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Ausstattung

Zusatzinformation

Ausstattungsbeschreibung Besondere Ausstattungsmerkmale: -2013 Sanierung der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss -Außenterrasse -PKW Stellplätze -Exponierte Geschäftslage
Stand vom 13.11.2017
Lage
26871 Papenburg (Exponierte Geschäftslage am Obenende, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Sonstige Angaben
Gebäude: EG: Gewerbeeinheit: Restaurant mit ca. 70 Sitzplätzen, Großküche, Kühlraum, Damen und Herren WC OG/DG: 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 250 qm Fläche Vermietbare Fläche: Gewerbliche Fläche ca. 250 qm ; Wohn-/Nutzfläche ca. 250 qm Total: ca. 500 qm

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Ihr Ansprechpartner

Dennis Büürma
Gepr. Immobilienfachwirt IHK
04921 - 58 66 88
0162 - 71 68 470
db@bs-immobilienkontor.de

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