Dieses renovierte, gepflegte Einfamilienhaus wurde 1961 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt zentralen, ruhigen Wohnlage von Pewsum. Das Grundstück bemisst ca. 860 qm und verfügt über eine Gartenanlage mit Nebengebäude und einer nicht einsehbaren, überdachten Terrasse. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ 1999). Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Immobilie und der praktische Grundriss.
ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 1961, Baujahr Anlagentechnik: 1999, Energieträger: Erdgas L, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 292,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:
-1990 Dach neu eingedeckt inkl. Dämmung
-1997 Erstellung des Anbaus im rückwärtigen Bereich
-1997 Sanierung Nebengebäude/Herstellung des „Zwischentraktes“
-2013 Terrasse neu angelegt mit Überdachung
-2015 Schornstein neu verschindelt
-2015 Garage saniert (Dach, Türen erneuert)
-2016 Innentüren erneuert
Grundstück: ca. 860 qm (Garage, Blockhaus, Terrasse, Gartenanlage)
Gebäude:
EG:Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Wohnstube, Kaminzimmer, Bad mit WC
OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer
KG: 1 Kellerraum
Nebengebäude: Große Waschküche
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 125 qm
Pewsum! Renoviertes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger, zentraler Wohnlage! - 26736 Krummhörn
