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Top gepflegtes Einfamilienhaus mit PKW-Stellplatz, Gartenanlage und Terrasse in Petkum!

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26725 Emden, Petkum

Kaufpreis 149.900€

Immobilien-Nr.
E19915301
Grundstück
383 m²
Wohnfläche
144 m²
Baujahr
1960
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

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Beschreibung

Dieses top gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit einem Satteldach und einer Dachgaube erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 383 qm und verfügt über eine pflegeleichte Gartenanlage, einer Terrasse und einen PKW-Einstellplatz. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten einige Renovierungsmaßnehmen (vgl. Aufstellung). Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ: 2008). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und im Erdgeschoss mit Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und bieten einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Sanierungen/Besonderheiten:

-Ca. 2008 Gas-Z.-Heizung erneuert
-Ca. 2008 Bad EG erneuert
-Ca. 2012 Dachrinnen erneuert
-Ca. 2014 Hauseingangstür erneuert
-Ca. 2014 Außentreppe erneuert/hergestellt
-„Ebenerdiges Wohnen“ möglich

Grundstück: ca. 383 qm (Gartenanlage, PKW-Einstellplatz, Terrasse)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Gästezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin, Badezimmer, Küche, Wohnstube

OG: Flur/Diele, 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad mit WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 144 qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Petkum (Unmittelbare Nähe zum Deich, Bäcker vor Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Stadtkern Emden ca. 12 PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Lage und Umfeld

Petkum

Courtage

5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.