Großzügige EG-Wohnung mit 3 ZKB, Garage, PKW-Stellplatz, Süd-Terrasse sowie einer kleinen Gart

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26725 Emden, Borssum / Hilmarsum

Kaufpreis 109.900€

Immobilien-Nr.
E36800
Wohnfläche
92 m²
Baujahr
1992
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

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Beschreibung

Diese Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1992 in Massivbauweise in ruhiger Wohnlage von Borssum erstellt wurde. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentral-Heizung (Getrennte Versorgungsleitungen für Gas, Wasser, Strom sind vorhanden). Sämtliche Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Die Wohnung ist praktisch zugeschnitten und überzeugt durch großzügige Räume. Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen/- 2013 Erneuerung der Dusche- Fußbodenheizung in allen Räumen- Garage, PKW-StellplatzENEV 2014, Baujahr Gebäude: 1992, Baujahr Anlagentechnik: 1992, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 135,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: EDie Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Anbieter-Objektnummer: E36800

Grundstück: Gem. Eigentum (Gartenanlage, Süd-Terrasse, Garage, PKW-Stellplatz)Gebäude: EG: Flur/Diele, Badezimmer mit WC, Gäste-WC, HWR, Elternschlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer, HeizungsraumGesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 92,9 qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Borssum (Ruhige, zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV, Stadtkern Emden ca. 5 PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bäcker in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31)Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Lage und Umfeld

Borssum / Hilmarsum

Courtage

5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.