Ruhige Innenstadtlage! Gepflegte EG-Wohnung mit Balkon und PKW-Einstellplatz in zentraler Wohnlage!

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26725 Emden,

Kaufpreis 159.900€

Immobilien-Nr.
E86202
Wohnfläche
76 m²
Baujahr
1991
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

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Beschreibung

Diese gepflegte 2 ZKB-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Das Objekt wurde im Ursprung ca. 1943 errichtet und 1991 kernsaniert und aufgeteilt. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einer guten Ausstattung (Einbauküche, gute sanitäre Anlagen etc.). Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Hervorzuheben ist der gepflegte Zustand und die vielseitige Verwendungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Kapitalanlage etc.).

Durchgeführte Renovierungen/Baumaßnahmen/Besonderheiten:

-2016 Bad erneuert
-2017 Therme erneuert
-Einbauküche
-Balkon

Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Vollbad, Wohnzimmer, Heizungsraum

Keller: 1 Kellerraum und Benutzung des Gemeinschaftskellers/Fahrradkeller

Gesamt: Wohnfläche ca. 76 qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Groß Faldern (Ruhige, zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, Nähe zur Innenstadt, Kindergärten und Schulen in direkter Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, ausgewogene Infrastruktur)

Courtage

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