Leben Sie Ihren Traum in idyllischer Lage auf einem ca. 2.000 qm großen Grundstück. Diese Immobilie wurde ca. 1933 in Massivbauweise erstellt und 1988 umfangreich umgebaut/neu aufgebaut. Weitere Renovierungen erfolgten in den folgenden Jahren (vgl. Auflistung). Die großzügige Gartenanlage verfügt über einen Wall, einem Baumbestand und einen freien Blick in die umliegende Landschaft. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Der geräumige Wintergarten ist mit einer elektrischen Beschattung ausgestattet und lädt zum Entspannen & Relaxen ein. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen, die Wohnkomfort mit Lebensqualität verbinden und diese seltene Gelegenheit zu schätzen wissen.
Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen/Besonderheiten des Anwesens:
-1988 Entkernung der Immobilie
-1988-98 Dach erneuert inkl. Isolierung (160er), Innenwände überwiegend neu aufgebaut, zusätzliche Mauerwerk (von Innen) mit Hohlschicht erstellt, Elektrik erneuert, Innentüren erneuert etc.
-Ca. 1990 Kunststofffenster erneuert
-2003 Wintergarten mit 2 elektr. Fenstern und Beschattung installiert
-2003 Einbauküche installiert
-Solarkollektoren installiert für Brauchwasser (300l Warmwasserspeicher)
-Große Garage mit Werkstatt
-Ausbaufähiger Bodenraum im Obergeschoss
-Fußbodenheizung-/Erwärmung: EG Flur/Diele, Küche, Badezimmer, Wintergarten
Grundstück: 2.000 qm (Gartenanlage, Baumbestand, Wall, Terrasse, Blockhaus, Carport)
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit angegliedertem Wintergarten, Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum, Garage/Werkstatt, Büro,
Heizungsraum, Gäste WC, Waschraum
OG: Flur/Diele, 2x Kinderzimmer, Duschbad mit WC, großes Zimmer (teilbar), großer Bodenraum/Ausbaureserve
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 240 qm
Sandhorst! Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Gartenanlage, Garage, Carport und Terrasse in idyllischer Wohnlage! - 26607 Aurich
