Dieses neuwertige, energieeffiziente Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Osnabrück und wurde 2011 als Niedrigenergiehaus in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 478qm großen Grundstück und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. kontrollierte Be-/u. Entlüftungsanlage (Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss). Hervorzuheben sind der neuwertige Zustand und die äußerst gute Verkehrsanbindung zur A-30, A-33 und B-68). Die Räumlichkeiten strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus und bieten einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Ein Objekt für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf die Nähe zum Stadtkern von Osnabrück nicht verzichten möchten.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
– Luft-Wasser-Wärme-Pumpe inkl. kontrollierte Be-/u. Entlüftungsanlage
– Teilweise bodentiefe Fenster
– Süd-Terrasse mit elektrischer Markise
– Teilweise elektrische Jalousien im Erdgeschoss
– Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
– Eingezäuntes Grundstück in ruhiger Sackgassenlage
– Niedrigenergiehaus (Stand 2011)
Grundstück:
ca. 478 qm (Gartenanlage, Terrasse mit Markise, Carport mit Abstellraum)
Gebäude:
EG:Flur/Diele, Gäste WC, HWR mit Dusche, offener Wohn-/Essbereich, Küche mit Schiebeelement, Abstellraum
OG: Flur/Diele, gr. Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, gr. Vollbad, Abstellraum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 139 qm ; Nutzfläche ca. 30 qm (Carport u. Abstellraum)
Neuwertiges Einfamilienhaus mit Carport, Terrasse, guter Ausstattung und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage! - 49082 Osnabrück
