Energieausweis in Vorbereitung!
Im Gewerbegebiet gelegen, befindet sich dieses traumhafte Anwesen inklusive Hallengebäude auf einem Grundstück von ca. 3.615qm. Die Immobilie (Baujahr 2016) bemisst eine
Wohn-/Nutzfläche von ca. 255,97qm und ist im ebenerdigen Bereich wie folgt aufgeteilt: Gr. Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad, Heizungsraum,
Speisekammer, HWR. Weiterhin befinden sich im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit WC und Ankleidezimmer, 3 x Kinderzimmer und ein Badezimmer. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, Swimmingpool (6,5m x 14m x 1,5m), elektrisch bedienbaren Jalousien und einer Doppelgarage lässt dieser Trakt keine weiteren Wünsche mehr offen. Dank derangrenzenden Halle (Baujahr 2012) mit Sozialräumen (ca. 15m x 30m) bietet dieses Angebot vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kurze Wege. Ein wahres Highlight bietet die Photovoltaikanlage. Diese beinhaltet 128 Module und erzeugt eine Leistung von 29,44kw. Beheizt wird das Wohnhaus durch Erdwärme. Eine Immobilie für Menschen die eine gute Verkehrsanbindung bevorzugen und dabei auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten.
Wohn-/Nutzfläche:
Wohnhaus: ca. 255,97qm
Halle: ca. 397qm
Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
!!Effizienz durch Photovoltaik!! Exkl. EFH mit Gewerbehalle, Pool und D-Garage - 26810 Westoverledingen
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2016
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