Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges EFH auf einem Areal von ca. 4.419qm in zentraler Lage

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

Rorichmoorer Straße 25, 26802 Moormerland / Warsingsfehn,

Kaufpreis 125.000€

Immobilien-Nr.
P1331
Grundstück
4419 m²
Wohnfläche
110 m²
Baujahr
1965
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

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Beschreibung

Energieausweis in Arbeit!

In einer zentralen Lage von Moormerland OT. Warsingsfehn befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1965. Das Grundstück bemisst ca. 4.419qm und ist mit einer Doppelgarage versehen. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer und dem Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 3x Schlafzimmer und das Bad. Der Keller bietet mit einem Raum weitere Abstellflächen. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-z.-Heizung aus dem Jahre 2021. Eine Immobilie für Menschen, die Ihren Traum vom Eigenheim in Eigenleistung verwirklichen und dabei auf die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qm

ENEV 2013
In Arbeit!

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Handwerker aufgepasst!! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem Areal von ca. 4.419qm in zentraler Lage

Baujahr:
1965

Grundstück:
ca. 4.419qm

Gebäude:
Erdgeschoss: Flur/Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss: Flur, 3x Schlafzimmer, Bad
Keller: 1x Raum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qm

Lage und Umfeld

Rorichmoorer Straße 25, 26802 Moormerland (Infrastrukturelle Einrichtungen in der Nähe, gute Verkehrsanbindung nach Emden, Leer, Aurich und zur B70, B72, A28, A31)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.