****Link zur 360° Besichrtigung:*****
https://my.matterport.com/show/?m=aPdHF8TYi3Q
In einer idyllischen Lage von Klein-Remels gelegen, befindet sich dieses Ein-/Zweifamilienwohnhaus in einen renovierten und modernisierten Allgemeinzustand. Das parkähnlich angelegte Grundstück bemisst 5.495qm und ist neben dem Wohnhaus mit einem Nebengebäude (ca. 9m x 10m) ausgestattet. In diesem befindet sich eine Halle samt Grube, rückwärtig, angegliederter Pferdebox zzgl. Abstellmöglichkeiten und eine integrierte Garage. Der freie Blick über Wiesen und Weiden im hinteren Bereich des Grundstücks lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Zahlreiche junge und alte Bäume sowie Pflanzen lassen die Herzen der Naturliebhaber höherschlagen. Das Anwesen wurde im Jahre 1964 erstellt und 2014 umfangreich renoviert und modernisiert u.a. Elektrik, Heizung, Hohlschichtisolierung (ausgeschäumt), Bad, Bodenbeläge, Innen- & Außentüren uvm.. Die Erneuerung der Fenster (innen weiß & außen Golden Oak) und des Dachüberstandes (Kunststoffpaneele in Golden Oak) lassen das Objekt im neuen Außenglanz erstrahlen. Glasierte Tondachziegel runden das gesamte Außenbild ab. Im Inneren des Objektes herrscht eine helle & freundliche Wohlfühlatmosphäre. Barrierefreies & rollstuhlgerechtes Wohnen im ebenerdigen Bereich (extra breite Türen, breite Dusche mit Sitzmöglichkeit & Badewanne mit tiefem Einstieg) möglich. Zahlreiche stilgerechte Details wie bspw. die Balkenansicht in Holzoptik, Innentüren im Landhausstil, Stangenherd und viele weitere lassen keine Wünsche mehr offen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Fußbodenerwärmung). Die großzügige Dusche im Badezimmer bietet eine beheizte Sitzmöglichkeit mit Rückenlehne (ebenfalls beheizt). Die Jalousien sind elektrisch bedienbar. Eine schnelle Internetverbindung ist durch den vorhandenen Glasfaseranschluss gewährleistet. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere lieben und solch eine seltene Gelegenheit zu schätzen wissen.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1964, Baujahr Anlagentechnik: 2012, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 110,1 (m²a), Kl. D
Wohn-/Nutzfläche: ca. 250qm
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Objekt:
!!Gelegenheit!! Vielseitig verwendbares Ein-/Zweifamilienhaus mit Halle inklusive Grube auf einem Areal von ca. 5.495qm
Baujahr:
1964
Lage:
26670 Uplengen, Klein-Remels
Grundstück:
ca. 5.495qm
Gebäude:
EG: Flur, Garderobe, Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, HWR
OG: Flur, 2x Kinderzimmer, Kinderschlafzimmer mit Anschlüssen für ein Bad, Elternschlafzimmer mit Anschlüssen für eine Küche, Loggia
KG: 1x Raum
Wohn-/Nutzfläche: ca. 250qm
Gelegenheit – vielseitig verwendbares 1-2 Familienhaus mit Halle inkl. Grube auf einem Areal von ca. 5.495qm - 26670 Uplengen
