Zukauf von 3HA Möglich – ZFH mit Stallungen, 2x Hallen in ruh. Lage von Rhede, Nähe NL-Grenze

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  Immobilien-Nr.
  P1127
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  Grundstück
  8000 m²
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  Wohnfläche
  300 m²
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  Baujahr
  1973
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  Schlafzimmer
  7
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  Badezimmer
  4

Virtuelle 360° Besichtigung:
https://my.matterport.com/show/?m=mY4EQgxT4TN

In einer ruhigen Lage von Rhede befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1973/1974, Anbau 1999 mit diversen Stallungen, 2x Hallen (20×20 & 16×21), die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten wie z.B. Pferdeboxen, Unterbringung von PKWS, Wohnwagen, Bastlerwerkstatt usw.. Das Anwesen befindet sich auf einem noch zu vermessenden Areal von ca. 8.000qm. Ein Zukauf von weiteren 3HA Ackerland ist möglich ( Preis pro HA 60.000€ ). Im Erdgeschoss befinden sich 2x Diele, 2x Flur, Wohnküche, HWR, 3x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Duschbad mit WC, Bad, Fernsehzimmer sowie der Heizungsraum. Das Obergeschoss erstreckt sich aus 2x Flur, 5x Schlafzimmer, 2x Bäder und dem Abstellraum. Die Photovoltaikanlage erwirtschaftet je nach Sonneneinwirkung ca. 1.000€ monatlich und kann zusätzlich für 20.000€ erworben werden. Die Laufzeit beträgt ca. 10 Jahre. Für die Unterbringung Ihrer PKWs stehen Ihnen der Carport sowie 3x Garagen zur Verfügung. High Speed Internet (Glasfaser) ist vorhanden. Die überdachte Terrasse lädt auch an späten Sommertagen zum Relaxen und Entspannen ein. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Fußbodenerwärmung sorgt in folgenden Bereichen für eine angenehme Fußbodentemperatur Altbau: Bad, Neubau: Wohnzimmer, Bad, Wohnzimmer, Bad. Die weißen Kunststofffenster sind Iso- Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen, die dieses Angebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1973, Baujahr Anlagentechnik: 2010, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 106,6 kWh/(m²a), Kl. D

Wohn-/Nutzfläche: ca. 300qm
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,80 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Zweifamilienhaus mit Stallungen, mögl. ELW und 2x Hallen in ruhiger Lage von Rhede, Nähe NL-Grenze

Baujahr:
1973/1974
Anbau: 1999

Grundstück:
ca. 8.000qm

Gebäude:
EG: 2x Diele, 2x Flur, Wohnküche, HWR, 3x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Duschbad mit WC, Bad, Fernsehzimmer, Heizungsraum
OG: 2x Flur, 5x Schlafzimmer, 2x Bäder, Abstellraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 300qm