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Link zur 360° Besichtigung:
https://my.matterport.com/show/?m=UqTx763bbgq
Top gepflegter Bungalow in ruhiger Sackgassenendlage auf einem Grundstück von ca. 627qm inkl. 2x überdachter Terrassen, Wintergarten (Zugang vom Wohnzimmer, Flur), Gartenhaus, Carport und Garage. Die Immobilie wurde im Jahre 1974 erbaut und laufend renoviert. Folgende Renovierungsarbeiten wurden 2022 durchgeführt: Einbau einer hochwertigen Einbauküche (ca. 17.000€), Austausch der Innentüren sowie überwiegende Erneuerung der Fußbodenbeläge (hochwertiges Vinyl) und vieles mehr. Im ebenerdigen Bereich befinden sich Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Wintergarten, 2 x Schlafzimmer, HWR, Gäste WC, teilw. renoviertes Duschbad mit WC. Das isolierte Obergeschoss umfasst ein Zimmer und zusätzliche Ausbaureserve/Staufläche. Die „ebenerdige Wohnlandschaft“ ist prädestiniert und ausgelegt für ein seniorengerechtes Wohnen. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.- Heizung
(Fußbodenerwärmung im Bad). Für eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgen die Kaminöfen im Wohnzimmer und im Wintergarten. Geringere Heizkosten dank einer nachträglichen Hohlschichtisolierung. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom ebenerdigen Wohnen verwirklichen und dabei auf die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die Nähe zur A31 nicht verzichten möchten.
Wohn-/Nutzfläche: ca.117qm
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1974, Baujahr Anlagentechnik: 2008, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 152,4 kWh/(m²a), Kl.: E
Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Objekt:
!!Gelegenheit!! Gepflegter, renovierter Bungalow mit vielen Highlights in ruhiger Sackgassenendlage von Weener
Baujahr:
1974
Grundstück:
627qm
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Wintergarten, 2 x Schlafzimmer, HWR,Gäste WC, Duschbad mit WC
DG (isoliert): 1 x Zimmer, Ausbaureserve
Keller: 2 x Räume
Garage, Carport
Wohn-/Nutzfläche: ca.117qm
Schlafzimmer: 3Baujahr: 1966m²: 130
Einfamilienhaus
vor 1 Woche
Schlafzimmer: 3Baujahr: 2014m²: 140
Bungalow
vor 1 Woche