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Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1986 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach in ruhiger, idyllischer Lage von Rysum erstellt. Die Immobilie bietet Ihnen derzeit ca. 90qm Wohnfläche und lässt sich durch den Endausbau des Obergeschosses mit geringfügigen handwerklichen Geschick vergrößern. Das Grundstück bemisst ca. 430qm und ist pflegeleicht angelegt. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
-Idyllische Wohnlage
-Endausbau des Obergeschosses mit geringfügigem Aufwand möglich
-Nähe zur Nordseeküste und Stadt Emden
Grundstüca. 430qm (Gartenanlage, Garage)
EG: Flur/Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, HWR
OG: Flur/Diele, 2x Zimmer (noch nicht ausgebaut)
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 90qm
Schlafzimmer: 2Baujahr: 2024m²: 75
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