Dieses top gepflegte Einfamilienhaus wurde 1938 mit einem Satteldach in konventioneller Massivbauweise erstellt. Eine Erweiterung des Wohnraumangebotes erfolgte durch den Umbau 1988/89. Das beliebte DOC-Einkaufscenter erreichen Sie in wenigen PKW-Min.. Das Grundstück (Erbbaugrundstück, Laufzeit bis 2067, Erbbauzins 2.283,44€/Jahr) bietet Ihnen mit ca. 1.564qm ausreichend Platz und Privatsphäre. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von 97qm bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin vom Platzangebot dieser Immobilie.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-Ca. 1988/89 Umbau
-90er Jahre Erneuerung des Badezimmers im EG
-2024 Fenster in der Küche erneuert
-Dach isoliert
-Erbbaugrundstück, Laufzeit bis 2067, Erbbauzins 2.283,44€/Jahr
– Ein Erwerb des Grundstückes ist nicht möglich
Grundstück: ca. 1.564qm (Erbbaugrundstück; Gartenanlage, Terrasse, Blockhaus)
EG: Flur/Diele, gr. Wohnzimmer, Küche, kl. Wohnstube, Elternschlafzimmer, Vollbad, Waschküche/HWR
OG:Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bodenraum (Ausbaureserve)
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 97qm
Larrelt! Top gepflegtes Einfamilienhaus mit gr. Garten und Terrasse in ruhiger Lage! - 26723 Emden
