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Upleward-Trockenstrand! Renovierte Doppelhaushälfte mit Garage, Gartenanlage und Terrasse

26736 Krummhörn, Upleward
Kaufpreis 210.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B26400
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    Grundstück
    193 m²
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    Wohnfläche
    75 m²
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    Baujahr
    2001
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Leben Sie dort wo andere Urlaub machen! Diese top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem renovierten Zustand und bietet Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wurde 2001 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach in ruhiger Wohnlage erstellt. Auf Wunsch kann die gesamte Möblierung übernommen werden. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine neuwertige Gas-Zentral-Heizung. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf Wohnkomfort legen und die Idylle des Ortes Upleward zu schätzen wissen.

Durchgeführte Renovierungen/Sanierungen und Besonderheiten:

– 2020 Gas-Zentralheizung
– 2021 hochwertige Einbauküche
– 2022 weiße Innentüren, Lichtschalter/Steckdosen erneuert
– 2023 überdachte Terrasse
– Fußbodenheizung im Bad
– Kunststofffenster mit Jalousien und teilweise Fliegengitter
– Glasfaseranschluss bereits beauftragt
– Ferienimmobilie möglich

Grundstück:193qm

EG: Windfang, Abstellraum/Heizung/WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, Abstellraum

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Duschbad mit WC

Gesamt:Wohnfläche ca. 75qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Upleward (Ruhige Wohnlagee am Uplewarder Trockenstrand, Greetsiel ca. 15 PKW-Min. entfernt, Nähe zur Stadt Emden, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe)

Lage und Umfeld

Upleward

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 02.08.2034
  • Endenergieverbrauchskennwert: 119,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2001
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
119,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 119,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-08-02 11:34:06

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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