Vergleiche Einträge

Exklusive EG-Wohnung Nr. 01 mit Terrasse und Stellplatz in zentraler Wohnlage!

26802 Moormerland, Veenhusen
Kaufpreis 265.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19B29001
  • Icon
    Wohnfläche
    86 m²
  • Icon
    Baujahr
    2025
  • Icon
    Schlafzimmer
    2
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern! Die Neubau-Erdgeschoss Wohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen Wohnlage von Moormerland in ansprechender, moderner Architektur erstellt. Auf einem großzügigen Grundstück werden vier hochwertige Wohnungen für Jung und Alt erstellt, das EG ist barrierefrei. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt im Jahr 2025. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Lage. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die EG-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einer Terrasse und einer gehobenen Ausstattung. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärme-Pumpe. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2025
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Luftwärmepumpe (Getrennte Ableseeinrichtungen vorhanden)
-Hochwertige Fliesen oder Vinyldesign
-PKW-Einstellplatz
-In allen Räumen SAT u. Lan-Anschluss
-Weiße, hochwertige Innentüren
-Terrasse

Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude: EG: Flur/Diele, HWR, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen Zugang zur Terrasse, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Gesamt: Wohnfläche ca. 86,16qm

Lage und Umfeld

26802 Moormerland (Zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Ärzte und Schulen/Kindergarten in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Stadt Leer nur 5 PKW-Min. entfernt)

Lage und Umfeld

Veenhusen

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 08.10.2034
  • Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2025
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergieverbrauchskennwert
14,00 kWh/(m²*a)
  • 14,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-10-08 15:53:01

Grundrisse

  • EG
img

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 2023m²: 83

Etagenwohnung

Dennis Büürma

vor 3 Monaten

289.000€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 2023m²: 83

Objektnr.: E19B20600
289.000€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 2025m²: 56

Etagenwohnung

Dennis Büürma

vor 2 Wochen

189.000€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 2025m²: 56

Objektnr.: E19B29002
189.000€
325.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2023m²: 95

Objektnr.: E19B20700
325.000€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen