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Ostrhauderfehn-Zentrum! Top gepflegte EG-Wohnung mit Terrasse!

26842 Ostrhauderfehn, Ostrhauderfehn (Zentrum)
Kaufpreis 199.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19B30500
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    Wohnfläche
    80 m²
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    Baujahr
    2012
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Im Herzen von Ostrhauderfehn! Diese top gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2012 erstellten Mehrparteienhaus. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Apotheken. Die Wohnung ist derzeit für 604,00€ Kalt vermietet und überzeugt mit einem ansprechenden, barrierefreien Grundriss. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Abrechnung durch getrennte Messvorrichtungen). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Aufstellung der Besonderheiten:

-Fußbodenheizung
-Jalousien
-Carport-Stellplatz
-Moderne, zeitlose Fliesen
-Terrasse
-Zentrale, ruhige Wohnlage

Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude: EG: Flur/Diele, Gästezimmer, Bad, HWR, Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse

Gesamt: Wohnfläche ca. 80qm

Lage und Umfeld

26842 Ostrhauderfehn (Zentrale, ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Ärzte, Wreesmann, Apotheken, Banken etc. in fußläufiger Entfernung)

Lage und Umfeld

Ostrhauderfehn (Zentrum)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 10.10.2034
  • Endenergiebedarf: 89,40 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2012
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
89,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 89,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-10-10 09:32:44

Grundrisse

  • EG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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