Am Klinikum – Vermietete EG Wohnung incl. Tiefgaragenstellplatz & Terrasse

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26789 Leer (Ostfriesland),

Kaufpreis 199.900€

Immobilien-Nr.
P1455
Wohnfläche
68 m²
Baujahr
1994
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

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Beschreibung

In einer bevorzugten, ruhigen aber dennoch sehr zentralen Wohnlage von Leer am Klinikum gelegen , befindet sich diese Wohnung in einen gepflegten, renovierten Allgemeinzustand. Ein Tiefgaragenstellplatz, gemeinschaftlicher Abstellplatz für Fahrräder im Keller, Kellerraum sowie die gut durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung zu einem gefragten Mietobjekt in Leer. 2021 wurde diese Einheit umfangreich renoviert. Die Terrasse ist über das Wohnzimmer und Küche begehbar und lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien zu verbringen. Der Tiefgaragenstellplatz ist ein besonders wertvolles Extra in zentraler Lage. Diese Immobilie liegt in einer begehrten Lage in Leer, die sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken und Ärtze von Leer sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Aktuell vermietet für 650,00 € kalt zzgl. 210,00€ BK zzgl. Strom

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1994, Baujahr Anlagentechnik: 1994, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis,
Endenergieverbrauch: 116 kWh (m²a), Kl. D

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Lage und Umfeld

26789 Leer (Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten etc. in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur B-70& A-31 u. A-28 )

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.