Sie suchen eine Immobilie im beliebten Emder Baugebiet „D-91“? Hier werden Sie fündig! Dieses gepflegte, großzügige Einfamilienhaus mit Garage und Carport liegt im begehrten Stadtteil Constantia, welcher aufgrund seiner Infrastruktur, der zentralen Lage zur Innenstadt und zur Fachhochschule zu den bevorzugten Wohnlagen in Emden gehört. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, ein Kindergarten, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten, praktischen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 164qm. Der Vollkeller (Stehhöhe) bietet Ihnen mit vier Räumen weiteren Stauraum. Die Immobilie wurde 1980 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2010 diverse Fenster erneuert
-2008 Gas-Heizung erneuert
-2021 Haustür erneuert
-Vollkeller
-überdachte Terrasse (ca10m x 3m)
-Garage, Carport sowie ausreichend PKW-Einstellplätze
Grundstüca. 520qm (Eigentumsgrundstück, Garage, Gartenanlage, Süd-Terrasse)
Gebäude:
EG:Flur/Diele, Gäste WC, Küche mit Terrassenzugang, großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 2x Gästezimmer
OG:Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 3x Kinderzimmer, Bad mit Dusche
DG:Flur, 2x Zimmer, Toilette
KG: Flur, 4x Kellerraum, Heizungsraum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 164qm zzgl. Ausbau im DG
Constantia! Gepflegtes, gr. Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Gartenanlage in bevorzugter Lage! - 26723 Emden
