Unikat! Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit gehobener Ausstattung, Dachterrasse und Garage!

• 
  Immobilien-Nr.
  E19B34510
• 
  Wohnfläche
  110 m²
• 
  Baujahr
  2015
• 
  Schlafzimmer
  2
• 
  Badezimmer
  1

Leben und Wohnen Sie in bester Lage von Papenburg! Die Penthouse-Wohnung der Spitzenklasse befindet sich in einer architektonisch ansprechenden Stadtvilla. Das Mehrparteienhaus besteht aus insgesamt acht Wohnungen und wurde 2015 von der Firma Bunte in konventioneller Massivbauweise errichtet. Die Luxuswohnung erfüllt ein Höchstmaß an Wohnqualität und lässt keine Wünsche offen. Die traumhafte, maritime Kanallage zeichnet sich besonders durch die Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und kulturellen Einrichtungen aus. Das Treppenhaus ist selbstverständlich mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Die Wohnung begeistert mit einem lichtdurchfluteten Ambiente, einer hochwertigen Ausstattung und einem traumhaften Blick über die Stadt Papenburg. Für einen kontinuierlichen Luftaustausch sorgt den Be-/u. Entlüftungsanlage. Die Fußbodenheizung können Sie über Raumthermostate und zusätzlich über Ihr Handy (Smart-Home) ansteuern. Die Kunststofffenster sind Dreifachverglast und teilweise mit elektrischen Jalousien und Raffstores ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude durch eine energieeffiziente Erdwärmeanlage (Ablesung durch ISTA). Mit einer Wohnfläche von über 110qm und einer großzügigen Dachterrasse (Bruttofläche ca. 41qm) bieten Ihnen diese Wohnung max. Wohnkomfort auf höchsten Niveau. Eine Luxusküche mit Granitarbeitsplatte, Designerfliesen, ein zeitlos schönes Bad und zahlreiche exquisite Einbauten erfüllen allerhöchste Ansprüche an Funktionalität und Stil. Eine eigener Garagenstellplatz und zugewiesener Kellerraum komplementieren dieses hochkarätige Angebot. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Smart-Home Technik (HomeSmart)
-Luxusküche mit Granitarbeitsplatte, Dampfgarer, Kühl-/Gefrierschrankkombination, Quooker, zahlreichen, elektrisch bedienbaren Schubladen, Beleuchtungssystem
-LED-Deckenspots
-Fliegengitter, Plissees sowie Jalousien und Raffstoreanlage
-Elektrische Markise (Horizontal und Vertikal)
-Formschöne Fliesen, weiße Innentüren
-Hochwertige sanitäre Anlagen (Villeroy&Boch)
-Garagenstellplatz, eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum
-Ausreichend Besucherparkplätze
-Dolby-Surround Anlage im offenen Wohn-/Essbereich
-Be-/u. Entlüftungsanlage
-Schiebetüren im Schlafzimmer und Bad
-Möblierte Übernahme möglich (Möbel nicht im KP enthalten)
-Gira-Videosprechanlage
-Großzügige Dachterrasse mit 3x Heizstrahler und ausreichend Steckdosen

Grundstück: Gem. Eigentum

DG: Flur/Diele, Abstellraum mit WA-Anschluss, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Duschbad en Suite, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Dachterrasse, Büro,

Gesamt: Wohnfläche ca. 110qm inkl. anteilig der Dachterrasse
Bruttofläche der Dachterrasse ca. 41qm