Der großzügige Bungalow wurde ca. 1989 mit einem Walmdach in ruhiger Wohnlage von Edewecht-Süddorf erstellt. Im Jahre 2000 erfolgte die Errichtung des Flachdachanbaus. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten weitere, umfangreiche Renovierungsarbeiten (vgl. Aufstellung). Die Immobilie bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von über 124qm ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück bemisst ca. 2.035qm und bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ 2008). In Küche, Wohn-/Essbereich und Fluren sorgt eine Fußbodenerwärmung für zusätzlichen Wohnkomfort. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet (teilweise mit elektrischem Antrieb). Highlight und Mittelpunkt der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche und Kochinsel. Eine PV-Anlage mit hoher Einspeisevergütung sorgt für zusätzliche Einnahmen. Die Garage bietet weiteren Stauraum und ist mit einem Tor inkl. elektrischem Antrieb ausgestattet. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2000 Erweiterung Flachdachanbau
-2003 Erweiterung Carport
-2006 Verblendung des Anbaus
-2008 Einblasdämmung mit Steinwolle
-2008 Neue Brennwerttherme inkl. Solarthermie für Brauchwasserunterstützung und 300l Warmwasserspeicher
-2010 Neuisolierung der Zwischendecke
-2011/2012 Photovoltaikanlage installiert mit einer Gesamtleistung von ca. 8,46 kWp, Einspeisevergütung 28,47 ct/kWh
-2014/2015 Sanierung und Umbau (Kaminofen, Fußböden mit Isolierung ausgestattet, Fliesenbodenbelag neu und Fußbodenerwärmung in Küche, Wohn-/Essbereich und Fluren), Gestaltung offene Küche mit Kochinsel
-2016 Neue Terrassentüren und Fenster mit Rollläden (teilweise mit elektrischem Antrieb)
-2022 Elektrisches Rolltor am Carport
-2023 Abwasserrohr von Anbau bis Hebeanlage erneuert
-2023 Reinigung und Erneuerung des Gebläselüfters der Heizung
-2024 Instandsetzung der Abwassersteuerung mit neuem Schaltschrank im Außenbereich
-2024 Glasfaser
Grundstück: ca. 2.035qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage)
Gebäude:
EG: Flur/Diele, offene Küche mit Wohn-/Essbereich, HWR, 2x Schlafzimmer, Gäste-Bad, 2x Schlafzimmer m. Ankleidebereich, Duschbad, Heizungsraum
OG: Stauraum
Gesamt: Wohnfläche ca. 124qm zzgl. Nutzfläche
Großzügiger Bungalow mit Garage, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage! - 26188 Edewecht
