Virtuelle 3D Besichtigung auf Anfrage
Einmalig am Wasser gelegen befindet sich dieser top gepflegte Bungalow in einer bevorzugten Wohnlage von Papenburg OT. Untenende. Das Anwesen ist auf einem ca. 1.558qm großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück gelegen und bietet im rückwärtigen Bereich einen freien Blick aufs Wasser. Das prachtvolle Entrée mit seiner Eleganz und Großzügigkeit vermittelt einen ersten Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie. Über den Eingangsbereich mit Garderobe, freitragender ¼ gewendelter Treppe mit Granitböden und Edelstahlgeländer erhalten Sie Zutritt zum offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Dieser Trakt ist Dank der bodentiefen Fensterfronten lichtdurchflutet. Zahlreiche Details wie bspw. die Küche der Firma Siematic mit Granit Arbeitsplatten, ein Gaskamin (Barbas mit Fernbedienung) sowie die Marmorböden im gesamten Bereich schaffen ein stimmungsvolles, exklusives Ambiente. Ein direkter Zugang zur Terrasse und den angelegten Ruhezonen runden das Angebot wunderbar ab. Das angrenzende Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Badezimmer. Ausgestattet mit einem Doppelwhirlpool, walk-in Dusche, Urinal, Bidet, Handtuchheizkörper und 2 x Standwaschbecken vom französischen Designer Phillipe Starck lässt dieses Badezimmer keine weiteren Wünsche mehr offen. Weiterhin stehen Ihnen im ebenerdigen Bereich ein weiteres Gästezimmer/Büro mit Gäste WC und einen direkten Zugang zur Doppelgarage zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich zwei weitere Schlafzimmer, Hobbyraum, Duschbad, HWR und ein Heizungsraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (BJ: 2016, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss: Radiatoren. Die weißen Kunststofffenster der Firma Fenestra sind mit einer elektrisch bedienbaren Zentralsteuerung versehen. Eine Immobilie für naturverbundene Menschen die auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2004, Baujahr Anlagentechnik: 2016, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 69,8 (m²a), Kl. B
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Objekt:
!!Einmalige Gelegenheit am Wasser!! Exkl. Bungalow mit ausgebautem DG in ruhiger, bevorz. Lage von Papenburg OT. Untenende
Baujahr:
2004
Grundstück:
ca. 1.558qm
Gebäude:
EG:
Flur/Windfang, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, Büro/Gästezimmer, Gäste WC, Doppelgarage
OG:
Flur/Diele, 2 x Schlafzimmer, Hobbyraum, Duschbad, Heizungsraum, HWR
Wohn-Nutzfläche: 250qm
!!Einmalige Gelegenheit am Wasser!! Exkl. Bungalow mit ausgebautem DG in ruhiger, bevorz. Lage - 26871 Papenburg
