Nähe Emden! Großzügiger Schrottplatz mit diversen Hallen im Gewerbegebiet!

zu verkaufenOffen

26759 Hinte, Hinte (Zentrum)

Kaufpreis 450.000€

Immobilien-Nr.
E19B38900
Baujahr
1984
Gesamtfläche
650 m²

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Dieses besondere Immobilienangebot präsentiert sich in einer Sackgassenlage im Gewerbegebiet von Hinte. Auf dem über 6.000qm großen Areal befinden sich insgesamt drei Hallen und ein weiteres Gebäude. Derzeit dient das Gelände einem genehmigten Schrottplatz (Autoverwertung). Der Betrieb der Kfz-Werkstatt gegenüber bleibt erhalten. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Grundstück: ca. 6.000qm (Sackgassenlage, diverse Hallen)

Gebäude:

Halle 01: Ca. 10m x 15m; Fläche ca. 150qm

Halle 02: Ca. 5m x 40m; Fläche ca. 200qm

Halle 03: Ca. 12m x 25m; Fläche ca. 300qm

Gesamt: Ca. 650qm

Lage und Umfeld

26759 Hinte (Zentrale Lage im Gewerbegebiet von Hinte, Stadt Emden nur wenige PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung)

Lage und Umfeld

Hinte (Zentrum)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 30.10.2030
Endenergieverbrauchskennwert: 210,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Stromverbrauchskennwert: 210,40 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 210,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Jahr der energetischen Sanierung: 1984
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Energieeffizienzklasse: G

Endenergieverbrauchskennwert: 210,40 kWh/(m²*a)

A+
A
B
C
D
E
F
210,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
G

Besonderheiten

gewerbliche Nutzung möglich

Weitere Details

Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.
Gesamtfläche: 650 m²
Lagerfläche: 650 m²
Gewerbeeinheiten: 1.00
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: renovierungsbedürftig
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
Erstellt am: 2025-02-25 15:41:48