Vielseitig nutzbares Grundstück in Bad Zwischenahn – Wohnen & Gewerbe möglich!

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26160 Bad Zwischenahn,

Kaufpreis 250.000€

Immobilien-Nr.
3936
Grundstück
1330 m²

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Beschreibung

Das Grundstück umfasst 1.330 m² und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 93 „Am Busch“. Dieser sieht eine offene Bauweise mit maximal einem Vollgeschoss und einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 vor. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Bauherren, Unternehmer und Investoren. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in einem Mischgebiet, der guten Infrastruktur und der attraktiven Lage in Bad Zwischenahn ist es ideal für die Realisierung individueller Wohn- und Gewerbekonzepte geeignet. Die positiven Zukunftsperspektiven und die hohe Nachfrage nach Immobilien in der Region unterstreichen das Potenzial dieses Grundstücks.

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt jeweils für den Käufer und Verkäufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Lage und Umfeld

26160 Bad Zwischenahn zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und das Zwischenahner Meer aus, das vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die zentrale Lage des Ortes ermöglicht eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Oldenburg, was sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen attraktiv ist. Zudem verfügt die Gemeinde über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten.

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.