In einer ruhigen Wohnlage von Papenburg OT. Herbrum befindet sich dieses im Jahr 1965 erstellte Einfamilienhaus. Das Grundstück bemisst ca. 682 qm und verfügt über eine Terrasse. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Teilkeller (2 Räume, ca. 18 qm) bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wurde ständig renoviert und modernisiert (z.B. 2010: Bad EG saniert, 2011: Fliesen im Flur, Küche, Bad, Gäste WC, HWR erneuert, 2012: Gäste-WC und 2013: Bad OG Fliesen renoviert). Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Heizung (Bj. 1993) inkl. Warmwasserspeicher und zusätzlich im Bad (EG) durch eine Fußbodenerwärmung. Für weitere Wärme und Harmonie sorgt der Specksteinofen im Wohnzimmer. Die Kunststofffenster (innen: weiß, außen: braun, 2006 – 2012 erneuert) sind Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung von PKW`s stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten bietet das Nebengebäude. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf eine gute Verkehrsanbindung zur B-70 nicht verzichten möchten.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1965, Baujahr Anlagentechnik: 1993, Energieträger: Heizöl, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 250,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Objekt:
!!Gelegenheit!! Ständig renoviertes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage, Carport, Nebengebäude und Terrasse in ruhiger Wohnlage von Papenburg OT. Herbrum
Baujahr:
1965
Grundstück:
ca. 682 qm
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, HWR
OG: Flur, 3 x Schlafzimmer, Duschbad
Teilkeller: 2 Räume ca. 18 qm
Wohn-/Nutzfläche: ca. 140 qm
Ständig renov. und modernisiertes EFH mit Garage, Carport, Nebengebäude und Terrasse in ruh. Wohnl. - 26871 Papenburg
