Energieausweis in Vorbereitung!
In einer ruhigen, bevorzugten Sackgassenendlage von Weener OT. Tichelwarf befindet sich dieses einmalige Traumhaus. Das Anwesen wurde im Jahre 2007 erbaut und seitdem laufend renoviert und modernisiert. Auf einem Refugium von insgesamt ca. 1.419qm großem mit rückwärtig bepflanztem Baumbestand bietet dieses Grundstück einen Ruhepol und Gelegenheit zur Entspannung. Eine Doppelgarage mit elektrisch bedienbaren Sektionaltor und elektrischem Einfahrtstor runden das gesamte Angebot ab. Das prachtvolle Entrée mit seiner Großzügigkeit vermittelt einen ersten Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie. Über den Eingangsbereich mit freitragender 1⁄4 gewendelter Treppe erhalten Sie Zutritt zum Flur und zum offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Koch-/Essbereich. Ausgestattet mit hochwertigen Bodenfliesen, einem Gaskamin und überwiegend bodentiefen Fensterfronten, die einen freien Blick in die charmante Gartenanlage gewährleisten, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Weiterhin befinden sich im ebenerdigen Bereich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer, Büro, Bad und ein HWR mit direktem Zugang zur Doppelgarage. Des Weiteren stehen Ihnen im Obergeschoss 2x Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und Bädern en Suite und ein Abstellraum zur Verfügung. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon zum Garten, der Sie in die Ferne Blicken lässt. Beheizt wird diese Immobilie durch eine Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahre 2021. Eine Immobilie für Menschen, die Wohnqualität mit einem Höchstmaß an Lebensqualität verbinden wollen.
ENEV 2013
In Vorbereitung!
Wohnfläche: 193,23qm
Nutzfläche: 44,93qm
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Objekt:
!!Absoluter Wohn(t)raum!! Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger, bevorzugter Sackgassenendlage von Weener
Baujahr:
2007
Grundstück:
ca. 1.419qm
Gebäude:
EG: Windfang, Flur/Diele, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, HWR, Büro, Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer, Bad
OG: Flur, Schlafzimmer (1) mit Zugang zum Ankleidezimmer (1) und Bad (1), Schlafzimmer (2) mit Zugang zum Ankleidezimmer (2), Bad (2) sowie kleinem Balkon
Wohnfläche: 193,23qm
Nutzfläche: 44,93qm
Absoluter Wohn(t)raum! Hochwertiges EFH in ruhiger, bevorzugter Sackgassenendlage von Weener - 26826 Weener
