Wohnen und Leben am Nielsenpark! In eines der besten Lage von Wiesmoor präsentiert sich diese Immobilie auf einem ca. 479qm großen Eigentumsgrundstück. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken. Die Immobilie wurde 1954 in konventioneller Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 116qm bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Erfüllen Sie sich durch handwerkliches Geschick den Traum vom Eigenheim in Wiesmoor.
Gebäude:
EG:Flur/Diele, Schlafzimmer, Bad mit WC, offener Wohn-/Essbereich, Küche
OG: Flur/Diele, gr. Schlafzimmer, 2 x kl. Zimmer, WC
KG: 3 Räume
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 116qm
Lage und Umfeld
26639 Wiesmoor ((Ruhige, idyllische Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte, Banken und Apotheken, gute ÖPNV)
Lage und Umfeld
Wiesmoor
Courtage
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieinformationen
Energieeffizienz
Energieausweis-Art:Bedarf
Energieausweis gültig bis:08.07.2024
Endenergiebedarf:210,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:G
Jahr der energetischen Sanierung:1990
Primärenergieträger:ERDGas_LEICHT
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
210,40 kWh/(m²*a)
A+
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F
210,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
G
Weitere Details
Heizungsart: Zentralheizung
Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..