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Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in ruhiger Lage!

26736 Krummhörn, Pewsum
Mietpreis 700€
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    Immobilien-Nr.
    E19B30400
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    Grundstück
    345 m²
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    Wohnfläche
    86 m²
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    Baujahr
    2003
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Pewsum. Das Haus wird renoviert und in gepflegtem Zustand übergeben. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ 2022). Die Kunststofffenster sind zweifachverglast und mit Jalousien ausgestattet. Im Außenbereich steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 700,00 € inkl. EBK. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 120,00 €. Der Strom- und Gasverbrauch ist direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate.

Nichtraucher bevorzugt und Haustiere auf Anfrage.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

– Einbauküche
– Carport
– EG: Flur und Küche mit Fußbodenerwärmung
– OG: Bad mit Fußbodenerwärmung

Grundstück: ca. 345,00qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum
OG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 86,00qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Pewsum (Ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Nähe zur Stadt Emden, Greetsiel ca. 10 PKW-Min. entfernt, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Pewsum

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 10.10.2034
  • Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2022
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
118,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 118,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 700 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Kaution: 1.400 €
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab 01.11.2024
  • Erstellt am: 2024-10-09 14:37:00

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Kerstin Janßen-Köhler

Standort Krummhörn

Kerstin Janßen-Köhler
Manslagter Ring 19
26736 Krummhörn
0152 - 01 364 344
04923 – 76 79

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Anfrage zu diesem Objekt

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