!Einmalige Gelegenheit! 2 x DHH in absoluter idyllischer Deichlandschaft an der EMS, Nähe Papenburg

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  Immobilien-Nr.
  1767
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  Grundstück
  863 m²
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  Wohnfläche
  180 m²
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  Baujahr
  1993
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  Schlafzimmer
  4
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  Badezimmer
  2

3D Darstellung einer Einheit (2te ist spiegelbildlich): https://my.matterport.com/show/?m=Ag47pQtm1SQ

In einer einmaligen, idyllischen Deichlandschaft gelegen und mit einem freien Blick auf die Mühle, befinden sich diese vielseitig verwendbaren 2 x Doppelhaushälften in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das Anwesen wurde im Jahr 1993/94 in Massivbauweise erstellt. Das großzügige Grundstück bemisst ca. 863qm und verfügt über eine großzügige Garage, zusätzliche Abstellflächen, ein sep. Gartenhaus sowie 2 x Terrassen die zum Entspannen und Relaxen einladen. Die Räumlichkeiten strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und mit innenliegenden Sprossen ausgestattet. Die neuwertige Gas-Z.-Heizung wurde im Jahre 2019 eingebaut. Es wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt wie bspw. eine Renovierung der Bodenfliesen, Gäste WC, Bäder & Türen. Die Gartenanlage wurde im Jahre 2018 pflegeleicht neu angelegt und erneuert. Dank des Glasfaseranschlusses sind Sie für die Zukunft gut ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die eine vielseitige Verwendbarkeit (Feriendomizil, festen Wohnsitz mit zusätzlichen Vermietungsmöglichkeiten oder auch als Kapitalanlage) zu schätzen Wissen und dabei auf die ostfriesische Landschaft in Deichnähe nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1993, Baujahr Anlagentechnik: 2019, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp:
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 138,64 kWh/(m²a), Kl. E

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1993/94

Grundstück:
ca. 863qm

Gebäude:
Wohneinheit 1:
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, WC, Heizungsraum
OG: Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad

Wohneinheit 2:
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, WC, Heizungsraum
OG: Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad

Wohn-/Nutzfläche: ca. 180qm (ca. 90qm pro Einheit)