!!Einmalige Gelegenheit!! Ruhig gelegener Resthof in Sackgassenendlage von Hesel

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26835 Hesel,

Kaufpreis 199.000€

Immobilien-Nr.
P1035
Grundstück
12000 m²
Wohnfläche
160 m²
Baujahr
1932
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

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Beschreibung

Umgeben von einer traumhaften Naturidylle präsentiert sich dieser Resthof in Hesel auf einem Areal von ca. 1,2 ha. Eine Zupachtung von 1,5 ha ist eventuell möglich. Das großzügige Grundstück mit freiem Blick bietet in Verbindung mit den vorhandenen Stallungen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie zum Bsp. Großtier- sowie Kleintierhaltung. Die Immobilie wurde im Jahr 1932 erstellt und verfügt im Erdgeschoss über Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Vollbad, Gäste-WC und 2x Wirtschaftsräume. Im Obergeschoss befinden sich 2x weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum. Dieses Einfamilienhaus wurde 1975/1976 durch einen Umbau erweitert. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird dieses Objekt durch eine E-Heizung. Eine Immobilie für Menschen, die eine ruhige und idyllische Wohnlage bevorzugen.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1932, Baujahr Anlagentechnik: ca. 1976-1990, Energieträger: Strom- Mix Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 217,0 (m²a), Kl. G

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Einmalige Gelegenheit!! Ruhig gelegener Resthof in Sackgassenendlage von Hesel

Baujahr:
1932

Umbau:
1975/76

Grundstück:
ca. 1,2 ha
Zupachtung von 1,5 ha eventuell möglich.

Gebäude:
EG: Flur/Diele, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Vollbad, Gäste WC, 2x Wirtschaftsräume
OG: 2x Schlafzimmer, Abstellraum

Wohn -/Nutzfläche: ca. 160 qm

Lage und Umfeld

26835 Hesel (gute Verkehrsanbindung zur B72 und B436)

Courtage

5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.