Dieses historische Gebäude (Café) liegt im Dorfkern von Suurhusen und wurde 1849 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. In den Jahren 2008 und 2009 wurde das Objekt kernsaniert und umgebaut. Das Café ist über den Haupteingang sowie den Seiteneingang, welcher über eine gemauerte Auffahrrampe (Rollstuhl, Kinderwagen ) verfügt, zugänglich. Zur besonderen Ausstattung des Cafe´s gehören u. a.: Bestuhlung und Tische für 60 Sitzplätze im Innenbereich, Bestuhlung und Tische für 32 Sitzplätze in dem eingezäunten Außenbereich. Ausreichend PKW-Einstellplätze stehen den Gästen direkt am Café zur Verfügung. Das Objekt wird durch eine Brennwert-Heizungsanlage mit Heißwasserversorgung beheizt. Die Gästezimmer (Doppelzimmer) sind jeweils wie folgt ausgestattet: Doppelbett, Nachtschrank, Kleiderschrank, Schreibtisch, Tisch und Stühle, Fernseher und Minikühlschrank). Die Badezimmer sind jeweils mit Badmöbeln, Waschtisch , WC und Dusche ausgestattet. Betriebswirtschaftliche Kennzahlen erhalten Sie auf Anfrage. Das Café ist brauereifrei und kann ohne Vertragsbindungen weiter geführt werden.
ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 1849, Baujahr Anlagentechnik: 2008, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 161 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: F
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
– komplett ausgestattetes Café- Tische, Stühle und drei Eckbänke für 60 Sitzplätze (Innenbereich)
– Tische und Stühle für ca. 32 Sitzplätze (Außenbereich)
– komplett ausgestattete Theke mit Spülbecken
– Unterbaukühlschränke
– Kuchenvitrine
– Unterschränke sowie Glasvitrinen- Registrierkasse
– 2008 Erneuerung der Heizungsanlage
– 2008/2009 Erneuerung der Fußbodenbeläge
– 2008/2009 Erneuerung der Sanitären-Anlagen
– 2013 Erneuerung der Treppenstufen (Haupteingang)
EG: Café/Gastraum, Thekenbereich, Lagerraum, Küche, WC Damen, WC Herren
OG: Treppenaufgang, Flur, 2x Gästezimmer mit Doppelbetten, Duschbad/WC
zzgl. Ausbaureserve von ca. 60 qm (Nutzung als Ferienwohnung oder Eigennutzung möglich)
Gesamt: Cafe/Bistrofläche ca. 271 zzgl. Küche und Lager
Existenzgründer aufgepasst ! Café mit 60 Sitzplätzen sowie 2 Gästezimmern inkl. Ausstattung - 26759 Hinte
