Diese familienfreundliche Immobilie wird auch Sie begeistern. In einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Westoverledingen OT. Völlenerkönigsfehn präsentiert sich dieses im Jahr 2001 in Massivbauweise mit glasierten Tondachziegeln erstellte Einfamilienhaus in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das nicht einsehbare Grundstück bemisst ca. 666 qm und verfügt über zwei Terrassen, welche zum Relaxen & Entspannen einladen. Im Innenbereich der Immobilie herrscht eine Wohlfühlatmosphäre die sich im gesamten Objekt widerspiegelt. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn-/Esszimmer, Küche mit Kochinsel, Wintergarten, WC und Hauswirtschaftsraum. Im Wohn-/Esszimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden. Der Wintergarten lädt zu gemeinsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, Bad sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad sowie ein Abstellraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z.Bsp. zusätzliche Ressourcen durch Vermietung an Dritte, Alt & Jung oder jedoch komplett selber bewohnen). Dank der vielfach installierten Fensterelemente sind die Räumlichkeiten hell und freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Eine Gas-Z.- Heizung (Marke: Vaillant) sowie eine Fußbodenerwärmung verleihen Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Die weißen Kunststofffenster sind im Erd- und Obergeschoss Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage mit Sektionaltor zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten bietet das Gartenhaus. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf die Nähe zur Stadt Papenburg nicht verzichten möchten.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2001, Baujahr Anlagentechnik: 2001, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 124,9 kWh/(m²a), Kl. D
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
!!Achtung, vielseitig verwendbar!! Familienfreundliches, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, zwei Terrassen, Wintergarten und Gartenhaus in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Westoverledingen OT. Völlenerkönigsfehn, Nähe zur Stadt Papenburg (3 PKW-Min. entfernt)
Baujahr:
2001
Grundstück:
ca. 666 qm
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Kochinsel, Wintergarten, WC, HWR
OG: Flur, 3 x Schlafzimmer, Bad inkl. Sauna, Heizungsraum, Loggia
ELW EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Wohn-/Nutzfläche: ca. 223 qm
Familienfreundliches, gepflegtes EFH mit ELW, Garage, zwei Terrassen, Wintergarten uvm. - 26810 Westoverledingen
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2016
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