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Freepsum ! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Nebengebäude (Stall

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26736 Krummhörn, Freepsum

Kaufpreis 110.000€

Immobilien-Nr.
E34900
Grundstück
1451 m²
Wohnfläche
180 m²
Baujahr
1970
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3

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Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bestehend aus 2 Wohneinheiten wurde ca. 1970 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und ist derzeit vermietet. Die Wohneinheit Nr. 1 im Erdgeschoss erzielt ca. 4.800,00 EUR jährliche Nettokaltmiete. Die Wohneinheit Nr. 2 kann mietfrei übernommen werden. Das Objekt liegt in einer zentralen Wohnlage von Freepsum und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Das Stallgebäude (BJ ca. 1995 ; Abmessungen ca. 17,5 m x 3,5m) bietet Unterstellmöglichkeiten für Ihre Pferde oder Kleintiere. Der nächst gelegene Ort Pewsum ist ca. 2 – 3 PKW. Min. entfernt und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte etc.. Das Grundstück bemisst ca. 1.451 qm. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ: ca. 1998).

Anbieter-Objektnummer: E34900

Wohneinheit 1:
EG: Küche, Wohn-/Essbereich, Duschbad mit WC, Schlafzimmer

Wohneinheit 2:
EG: Flur/Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad mit WC OG: Flur/Diele, 3 x Zimmer, Bad

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 180 qm zzgl. Nebengebäude ca. 96 qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Freepsum (Zentrale Wohnlage, gute ÖPNV, Nähe zum Ort Pewsum, Einkaufsmöglichkeiten ca. 2-3 PKW- Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Stadt Emden ca. 12 PKW-Min., Greetsiel ca. 17 PKW-Min. entfernt) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Lage und Umfeld

Freepsum

Courtage

5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.