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!!Gelegenheit!! Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Weener OT. Möhlenwarf

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26826 Weener / Möhlenwarf,

Kaufpreis 195.000€

Immobilien-Nr.
P1164
Grundstück
1169 m²
Wohnfläche
180 m²
Baujahr
1971
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2

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Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Weener OT. Möhlenwarf befindet sich dieses Einfamilienhaus in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das Grundstück bemisst ca. 1.169qm und verfügt über eine Garage, Geräteschuppen & Terrasse. Im ebenerdigen Bereich befinden sich Flur/Diele, Küche, HWR, Esszimmer,Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad sowie Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst 4x Schlafzimmer und ein
Duschbad mit WC. Die weißen Kunststofffenster aus dem Jahre 2000 sind Iso-Vergl. und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.- Heizung. Für die Unterbringung Ihrer PKWs stehen Ihnen 2x Garagen und ein Stellplatz zur Verfügung. Eine top gepflegte, ständig renovierte & modernisierte Immobilie für Menschen die sich Ihren Traum vom Eigenheim im schönen Rheiderland verwirklichen und auf die Nähe zur A-31 Richtung Leer & Oldenburg nicht verzichten
möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 180qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1971, Baujahr Anlagentechnik: 1991, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 192,9 kWh/(m²a), Kl. F

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,80 % von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen
Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Weener OT. Möhlenwarf

Baujahr:
1971

Grundstück:
1169qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Küche, HWR, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC
OG: Flur, 4x Schlafzimmer, Duschbad mit WC
Keller: 2 x Räume, gesamt ca. 40qm

Wohn-/Nutzfläche: ca. 180qm

Lage und Umfeld

26826 Weener OT. Möhlenwarf (gute Verkehrsanbindung zur A-31 ca. 2km, Weener Zentrum ca. 7 PKW-Min. entfernt)

Courtage

5,80 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.