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**S.u. Übersicht Einheiten (ca. 88qm-102qm).***
Gelegenheit in Westoverledingen OT Ihren: Reihenendhaus in Massivbauweise auf einem ca. 1.650qm großem Grundstück (Gemeinschaftsgrundstück). Ein tolles Objekt auf KFW 55 Basis erstellt. Energieeffizienz durch Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Wohn-Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, HWR, Gäste-WC und dem Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 2x Schlafzimmer, Vollbad und Abstellraum. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung Ihrer PKWs steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Der angrenzende Abstellraum bietet weitere Unterstellfläche. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nettojahreskaltmiete beträgt ca. 12.600€. Eine Immobilie für Kapitalanleger, die auf eine gute Infrastruktur, gute Vermietbarkeit und auf zusätzliche Ressourcen nicht verzichten möchten.
-Reihenhaus Nr. 2 (vermietet) Wohn-/Nutzfläche: ca. 88qm, Kaufpreis: 233.500€:
EG: Flur/Diele, Wohn-/Ess-/Kochbereich, HWR, Gäste-WC, Abstellraum
OG: Flur, 2x Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum
-Reihenendhaus Nr. 3 (Vermietet) Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qm, Kaufpreis: 250.000€:
EG: Flur/Diele, Wohn-Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, HWR, Gäste-WC, Abstellraum
OG: Flur, 2x Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum
Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qm
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2022, Baujahr Anlagentechnik: 2023, Energieträger: Strom,
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 18,0 kWh/(m²a), Kl.: A+
Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Objekt:
!Kapitalanleger aufgepasst!! Vermietetes Neubau-Reihenendhaus (KFW 55) mit Carport und sep. Abstellraum in Westoverledingen OT. Ihren
Baujahr:
2023
Grundstück:
ca. 1.650qm (Gemeinschaftsgrundstück)
Gebäude:
Reihenendhaus Nr. 3:
EG: Flur/Diele, Wohn-Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, HWR, Gäste-WC, Abstellraum
OG: Flur, 2x Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum
Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qm
Baujahr: 2023m²: 198
Zweifamilienhaus
vor 2 Monaten
Schlafzimmer: 2Baujahr: 2023m²: 88
Reihenmittelhaus
vor 2 Monaten