In einer ruhigen Wohnlage von Rhauderfehn OT. Burlage befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem angelegten ca. 2052 qm großem Grundstück in einem guten Allgemeinzustand. Die Immobilie wurde im Jahre 1955 erbaut, im Jahre 2010 angebaut und seitdem laufend renoviert. Folgende Renovierungsarbeiten wurden zum Bsp. durgeführt: Neue Verklingerung (2010), behindertengerechte Badezimmersanierung im EG (2019), Dachsanierung (1992), Böden und Türen im EG, Heizungsanlage (2018) und vieles mehr. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer sowie dem Bad (behindertengerecht). Im Obergeschoss befinden sich der Flur und 2x Zimmer. Die Terrasse und der Wintergarten laden zum Relaxen und Entspannen ein und bieten direkten Zugang zum traumhaft angelegten Koi-Teich. Homeoffice ist dank High Speed Internet (Glasfaser) kein Problem. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. Beheizt wird diese Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung aus dem Jahre 2018. Eine Immobilie für Individualisten und Kleintierliebhaber, die sich Ihren Traum vom vielseitig verwendbaren Eigenheim im schönen Burlage verwirklichen möchten.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qm
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1955, Baujahr Anlagentechnik: 2018, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 184,6 (m²a), Kl. F
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Objekt:
!!Gelegenheit!! Renoviertes Einfamilienhaus mit Koi-Teich in ruhiger Lage von Rhauderfehn OT. Burlage
Baujahr:
1955, Anbau: 2010
Grundstück:
ca. 2052qm
Gebäude:
EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Wintergarten
OG: Flur, 2x Zimmer
Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qm
Gelegenheit! Renoviertes Einfamilienhaus mit Koi-Teich in ruhiger Lage von Rhauderfehn OT. Burlage - 26817 Rhauderfehn / Burlage
