Diese renovierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2020 umfassend saniert. Sie befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Ortsteil von Papenburg, im charmanten Aschendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten eine ideale Umgebung für Paare oder kleine Familien. Die Eigentumswohnung bietet eine großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 97 m² und besticht durch ihren funktionalen Grundriss sowie modernen Komfort. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich ist lichtdurchflutet und strahlt eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre aus. Ein angrenzender und großzügig geschnittener Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung wird durch eine eigene Gas-Z.-Heizung (BJ: 2024, Marke: Brötje, nur für die Einheit) beheizt. Die Fenster wurden teilweise erneuert. Es ist ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum für Fahrräder (Gemeinschaftsfläche) vorhanden.
Aufteilung:
Flur/Diele, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleideraum, Bad, HWR
Grundstück: 1.879qm (Gemeinschaftseigentum)
Wohn-/Nutzfläche: ca 97qm
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1984, Baujahr Anlagentechnik: 2016, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis,
Endenergieverbrauch: 91,6 kWh (m²a), Kl. C
Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Gepflegte und renovierte ETW mit Balkon und Stellplatz in ruhiger und zentraler Lage von Aschendorf - 26871 Papenburg / Aschendorf (Ems)
