Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Herzen von Papenburg! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch ihre Größe und die bevorzugte, zentrale Lage (Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar). Das liebevoll angelegte Grundstück mit Ruhezonen bemisst eine Fläche von ca. 883qm und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 250qm und 5 x Schlafzimmern bietet diese Immobilie viel Raum zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit abgesenkten Kaminbereich, Küche, Büro/Schlafzimmer, Duschbad, Geräteraum, Abstellraum, Vorratsraum. Das Obergeschoss erstreckt sich aus dem Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleide, 4 x Kinderzimmer, Bad, Heizungsraum und ein Abstellraum. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad Obergeschoss). Die braunen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf großzügige Flächen legen und dabei auf eine bevorzugte Wohnlage nicht verzichten möchten.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 250qm
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1980, Baujahr Anlagentechnik: 1981, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis,
Endenergieverbrauch: 171,5 kWh (m²a), Kl. F
Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Gr. Einfamilienhaus mit schönen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Papenburg - 26871 Papenburg
