Greetsiel-Nähe Zwillingsmühlen/Hafen! Neuwertige EG-Wohnung mit Garten, Terrasse und PKW-Stellplatz!

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  Immobilien-Nr.
  E19B33700
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  Wohnfläche
  60 m²
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  Baujahr
  2022
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  Schlafzimmer
  1
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  Badezimmer
  1

Leben wo andere Urlaub machen! Diese neuwertige EG-Wohnung wird Sie begeistern! Das Mehrparteienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und überzeugt mit einem typisch ortsansässigen, maritimen Baustil. Der handgebackene Klinker, Tondachpfannen und Sprossenverglaste Fenster unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie. Den Greetsieler Hafen erreichen Sie fußläufig. Im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Mobiliar, Inventar und die Einbauküche. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich weiter über:
Kunststofffenster mit Sprossen/3-fach Verglasung u. Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, LED-Deckenstrahler im Wohn-/Essraum, Bad und Flur, hochwertige Treppengeländer im Treppenhaus aus Edelstahl, Terrassen aus Betonstein, angelegter Garten Und einen PKW-Einstellplatz. Die Wohnung verfügt über getrennte Versorgungseinrichtungen. Beheizt wird die Wohnung mit einer energieeffizienten Luft-Wärme-Pumpe. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer schönen Wohnlage in Greetsiel (Nähe Zwillingsmühlen/Hafen). Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis im Sinne des § 13b Abs. I Nr. 3 UStG wird der Käufer von der Umsatzsteuer befreit, sofern er die Immobilie teilweise vermietet und seine Umsätze aus der Vermietung & Verpachtung versteuert.

Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale:

-Fußläufige Entfernung zum Greetsieler Hafen/Ortskern und den Zwillingsmühlen
-Hochwertige Ausstattung, Mobiliar, Inventar sowie die EBK im Kaufpreis enthalten
-Sep. Versorgungsanschlüsse für jede Wohneinheit
-Hochwertiger Baumaterialien
-Maritimer, ortstypischer Baustil
-Fußbodenheizung, Be-/Entlüftungsanlage, Dreifachverglaste Kunststofffenster, PKW-Stellplatz
-Integrierte LED-Deckenspots

Grundstück: Gem. Eigentum (Terrasse, PKW-Einstellplatz, kleine Gartenanlage)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Abstellraum/Heizungsraum, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, großer, offener Wohn-/Essbereich mit integr. Küche und Zugang zur Terrasse

Gesamt: Wohnfläche ca. 60qm