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Hage-Zentrum! Neuwertige OG-Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl, PKW-Stellplatz und sep. Abstellraum!

26524 Hage, Hage
Kaufpreis 190.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B202
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    Wohnfläche
    88 m²
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    Baujahr
    2020
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese neuwertige Oberschosswohnung wurde 2020 von einem ortsansässigen Bauunternehmen in konventioneller Massivbauweise im Herzen von Hage fertiggestellt. Das Mehrparteienhaus besteht insgesamt aus 11 modernen Wohneinheiten und überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept für Jung und Alt. Zur Eigentumswohnung gehört ein zugewiesener PKW-Einstellplatz und ein sep. Abstellraum im EG. Das einladende Treppenhaus ist mit einer Fahrstuhlanlage ausgestattet. Die zentrale Lage überzeugt durch eine fußläufige Entfernung zu zahlreichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Banken, Edeka, Apotheke etc.). Zur komfortablen Ausstattung gehört unter anderem 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. elektr. Außenjalousien, eine kontrollierte Be- und Endlüftung, ein modernes Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräten. Sämtliche Versorgungsanschlüssen (Strom, Wasser, Heizung durch Wärmemengenzähler) sind getrennt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Übergabe der Wohnung kann auf Wunsch kurzfristig erfolgen. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Außenjalousien
-Be- und Entlüftungsanlage
-Niedrige Energiekosten
-Hochwertige Ausstattung
-Fahrstuhl
-PKW-Stellplatz
-Balkon

Grundstück: Gem. Eigentum (PKW-Einstellplatz, Außenabstellraum)

Gebäude: OG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Kinderzimmer, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Balkon

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 88qm (Wohnung Nr. 7)

Lage und Umfeld

26524 Hage (Zentrale Wohnlage im Ortskern, Edenhof-Einkaufscenter, Edeka, KIK, Bäcker Ärzte, Banken, Apotheken etc. in direkter fußläufiger Entfernung, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zu Norden/Norddeich)

Lage und Umfeld

Hage

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 25.05.2033
  • Endenergieverbrauchskennwert: 63,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2020
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
63,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 63,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 359 €
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-06-15 13:30:03
  • Verkauft am: 2023-07-05

Grundrisse

  • OG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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