Einfamilienhaus zu verkaufen in Hinte, 230 m² für 625000 € - Offen, Wohnimmobilien

Vergleiche Einträge

Hinte! Neuwertiges Einfamilienhaus mit gehob. Ausstattung, Swimming-Pool und Garage in ruhiger Lage!

26759 Hinte, Hinte (Zentrum)
Kaufpreis 625.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B38602
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    Grundstück
    1081 m²
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    Wohnfläche
    230 m²
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    Baujahr
    2018
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    Schlafzimmer
    5
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Sie suchen ein Wohnhighlight in Hinte? Hier werden Sie fündig! Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in zentraler Lage von Hinte und lässt keine Wünsche offen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Highlights dieser Immobilie faszinieren und erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Das neuwertige Einfamilienhaus wurde 2018 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet. Das Haus besticht durch eine zeitlose Architektur und einem modernen Zustand. Gelegen in einer ruhigen Sackgassenendlage, empfängt Sie das Haus mit einer privaten Zuwegung inkl. Toranlage. Beim Betreten des Eingangsbereiches fällt sofort die Wertigkeit und die gehobene Ausstattung auf. Die Designer-Einbauküche mit Markengeräten lädt Sie zu ausgedehnten Kochabende ein. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit Jalousien sowie Plissees u. Fliegengittern ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. In der Gartenanlage erwartet Sie ein traumhaftes Wellnessangebot mit Swimming-Pool und Sauna. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf der großzügig angelegten Terrasse. Eine Immobilie für Menschen, die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses besondere Immobilienangebot zu schätzen wissen. Hier können Sie Ihren Wohnraum wahr werden lassen und die Vorzüge einer gehobenen Lebensqualität in vollen Zügen genießen.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-2019 Swimming-Pool errichtet inkl. Filteranlage
-Kompl. Fußbodenheizung
-Dreifachverglaste Fenster inkl. Jalousien, Plissees und Fliegengittern
-Hofauffahrt mit Toranlage, Sackgassenendlage
-Hochwertige Designer Einbauküche
-Großformatfliesen
-LED-Deckenspots
-Formschöne Granittreppe mit Edelstahlhandlauf
-2x gr. Terrasse
-Großzügige Fensterelemente

Grundstück: ca. 1.081qm (Hofauffahrt mit Toranlage, Swimming-Pool, überdachte Terrasse, Gartenanlage)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Gäste-WC, gr. Büro, Bad, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, HWR, Garage

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 4x Kinderzimmer

DG: Ausbaureserve, derzeit Stauraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 230qm

Lage und Umfeld

26759 Hinte (Zentrale, ruhige Sackgassenlage, Bildungseinrichtungen, Ärzte, Combi und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Lage und Umfeld

Hinte (Zentrum)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 20.02.2035
  • Endenergiebedarf: 69,40 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2018
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
69,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 69,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2025-05-05 11:53:47

Grundrisse

  • EG
  • OG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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