Energieausweis in Vorbereitung!
In zentraler Lage von Papenburg befindet sich dieses attraktive Immobilienangebot, das sowohl durch seine Vielseitigkeit als auch durch das Potenzial für zukünftige Entwicklungen überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.823 m² ist aktuell ein Gewerbeobjekt sowie ein Einfamilienhaus errichtet. Das Gewerbeobjekt umfasst insgesamt 21 Monteurszimmer sowie ein Restaurant, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Areal befindet sich im Mischgebiet, und gemäß dem Bebauungsplan Nr. 37/I für das Gebiet „Südlich Osterkanal“ der Stadt Papenburg sind hier weitere interessante Bebauungen denkbar.
Nutzung: Mischgebiet
Bebauung: II Vollgeschosse
GRZ (Grundflächenzahl): 0,4
GFZ (Geschossflächenzahl): 0,8
Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und verfügt über eine stabile Einnahmesituation.
Diese Immobilie bietet aufgrund ihrer Lage, der aktuellen Bebauung sowie der vielversprechenden Entwicklungsmöglichkeiten ausgezeichnete Perspektiven für Investoren oder Entwickler.
Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Hotel in zentraler Stadtlage, Nähe BBS - 26871 Papenburg
