!!Kapitalanleger aufgepasst!! Gepfl. MFH in bevorzugter Wohnlage von Papenburg, NJKM 25.380€

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26871 Papenburg,

Kaufpreis 475.000€

Immobilien-Nr.
P1440
Grundstück
1016 m²
Wohnfläche
303 m²
Baujahr
1993
Schlafzimmer
6

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Beschreibung

In einer bevorzugten Wohnlage in Papenburg befindet dieses Mehrfamilienhaus in gepflegten Zustand. Das Grundstück bemisst eine Fläche von ca. 1.016qm und ist mit 2 Garagen und 2 Abstellräumen und weitere Stellplätze ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine geschlossene Terrasse. Erstellt wurde das Gebäude im Jahre 1993. Die Räumlichkeiten der Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird die Immobilien durch Gas-Z.-Heizung. Eine zentrale Lage in der Stadtmitte von Papenburg gewährt den Bewohnern eine hervorragende Anbindung und ruhiges wohnen zugleich. Die Nettojahreskaltmiete beträgt ca. 25.380€. Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus Kapitalanlegern eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine Immobile mit hoher Vermietbarkeit zu investieren und von einem attraktiven Angebot zu profitieren.

Wohnung Nr. 1: ca. 80,12qm (vermietet)
Wohnung Nr. 2: ca. 80,12qm (vermietet)
Wohnung Nr. 3: ca. 71,40qm (vermietet)
Wohnung Nr. 4: ca. 71,40qm

Wohn-/ Nutzfläche: ca. 303,04qm zzgl. Garagen und Abstellräume

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1993, Baujahr Anlagentechnik: 2014, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis,
Endenergieverbrauch: 109,2 kWh (m²a), Kl. D

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und für den Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Lage und Umfeld

26871 Papenburg (alle wichtigen infrastrukturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.