Kapitalanleger aufgepasst! Großer Gebäudekomplex mit zehn Wohneinheiten und ca. 57.105,00€ JNKM!

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26802 Moormerland, Neermoor

Kaufpreis 800.000€

Immobilien-Nr.
E19B30710
Grundstück
1604 m²
Baujahr
1950

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Beschreibung

Dieser großzügige Gebäudekomplex besteht aus insgesamt zehn Wohneinheiten und liegt in ruhiger Wohnlage von Moormerland. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. 57.105,00€. Die durchschnittliche QM-Miete liegt bei 6,99€ und weist Entwicklungspotenzial auf. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 1.604 und verfügt über 13 PKW-Einstellplätze. Eine Immobilie für Investoren die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind. Ein Großteil der Wohnungen wurde bereits renoviert.

weitere Unterlagen auf Anfrage!

Lage und Umfeld

26802 Moormerland OT Neermoor (Zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Ärzte und Schulen/Kindergarten in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Stadt Leer nur 5 PKW-Min. entfernt)

Lage und Umfeld

Neermoor

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauchskennwert: 175,40 kWh/(m²*a)

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175,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
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Besonderheiten

Weitere Details

Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 57.105 €
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 57.105 €
Vermietbare Fläche: 680 m²
Wohneinheiten: 10.00
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Erstellt am: 2024-10-15 11:13:10