Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in zentraler Stadtlage in Klein Faldern!

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  Immobilien-Nr.
  E19B28900
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  Grundstück
  127 m²
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  Wohnfläche
  177 m²
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  Baujahr
  1927
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  Schlafzimmer
  4
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  Badezimmer
  4

Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier separate Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen sep. Stromzähler. Die Jahresnettosollmiete beläuft sich auf ca. 14.889,00€. Zwei Wohnungen sind derzeit fest vermietet. Die beiden weiteren Wohnungen werden derzeit durch den Eigentümer bewohnt. Die Räumung dieser beiden Wohnungen erfolgt nach Absprache mit dem Verkauf der Immobilie. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Grundstück bemisst ca. 127 qm und
präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Klein Faldern.

Grundstück: 127qm (Eigentumsgrundstück)

Wohnung Nr. 1: 2ZKB Wohnung mit ca. 35qm

EG/OG: Wohnung Nr. 2: 2ZKB Wohnung mit ca. 54qm (verteilt über drei Etagen)

OG: Wohnung Nr. 3: 2ZKB Wohnung mit ca. 45qm

DG: Wohnung Nr. 4: 2ZKB Wohnung mit ca. 42qm

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 177qm