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Loppersum! Einfamilienhaus mit Terrasse, Wintergarten und Gartenanlage in ruhiger Lage!

26759 Hinte, Loppersum
Kaufpreis 125.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B28700
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    Grundstück
    585 m²
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    Wohnfläche
    115 m²
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    Baujahr
    1955
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Sie suchen ein neues zu Hause Nähe Emden? Hier werden Sie fündig. Diese Immobilie wurde ca. 1955 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet und überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot für die ganze Familie. Das Grundstück bemisst ca. 585qm und ist pflegeleicht angelegt. Der Wintergarten ist nach Süden ausgerichtet und lädt Sie zum Entspannen und Relaxen ein. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Bj. 2014). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Die Garage und die Werkstatt komplettieren dieses Immobilienangebot. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-ca. 2014 Heizungstherme erneuert
-Bad erneuert
-Wintergarten
-Dachisolierung

Grundstüca. 585qm (Terrasse, Wintergarten, Garage, Werkstatt, Gartenanlage)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Bad, Waschküche, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten

OG:Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Schlafzimmer, Duschbad mit WC

Keller: 2 Kellerräume

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 115qm

Lage und Umfeld

26759 Hinte OT. Loppersum (Einkaufsmöglichkeiten, Combi und Bäcker in direkter Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, direkte Nähe zur Stadt Emden)

Lage und Umfeld

Loppersum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 07.08.2034
  • Endenergiebedarf: 322,50 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2011
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
322,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-09-20 11:01:26
  • Verkauft am: 2024-10-25

Grundrisse

  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Keller
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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