Einfamilienhaus zu verkaufen in Krummhörn, 110 m² für 95000 € - Offen, Wohnimmobilien

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Nähe Greetsiel! Gemütliches, gepflegtes Einfamilienhaus mit freien Blick über Wiesen und Felder!

26736 Krummhörn, Visquard
Kaufpreis 95.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B34900
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    Grundstück
    774 m²
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    Wohnfläche
    110 m²
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    Baujahr
    1961
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Sie suchen einen freien Blick über Wiesen und Felder? Hier werden Sie fündig! Dieses Immobilienangebot präsentiert sich auf einem ca. 774qm großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Visquard. Das bekannte Fischereidorf Greetsiel erreichen Sie in wenigen OKW-Min.. Das Objekt weist einen gepflegten Zustand auf und befindet sich in einem teilrenovierungsbedürftigen Zustand. Errichtet wurde die Immobilie ca. 1960 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach. Genießen Sie einen traumhaften Sonnenuntergang auf der großzügig angelegt Terrasse. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Gerne überzeugen wir Sie in einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.

Grundstüca. 774qm (Erbbaugrundstück: Erbpacht rd. 126,00€ jährlich; Gartenanlage, Terrasse, Garage)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad

OG: Flur/Diele, 3x Zimmer

KG: 1 x Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 110qm (geschätzt)

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Visquard (Ruhige Wohnlage, Greetsiel nur wenige PKW-Min. entfernt, Nähe zur Nordseeküste, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe)

Lage und Umfeld

Visquard

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 26.01.2035
  • Endenergiebedarf: 553,70 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1995
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
553,70 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Erstellt am: 2024-12-18 10:01:01

Grundrisse

  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Kerstin Janßen-Köhler

Standort Krummhörn

Kerstin Janßen-Köhler
Manslagter Ring 19
26736 Krummhörn
0152 - 01 364 344
04923 – 76 79

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