In idyllische Wohnlage in der Krummhörn im Ortsteil Pilsum präsentiert sich diese Immobilie im gepflegten Zustand. Der Pilsumer Leuchtturm und die Zwillingsmühlen von Greetsiel sind in wenigen Minuten erreichbar und immer einen Ausflug wert! Das Objekt wurde 1958 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. 1973 erfolgte der Anbau. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Die Hauptwohnung und die kleine Wohnung sind derzeit fest vermietet. Die Ferienwohnung zählte in 2023 ca. 195 Übernachtungen und sorgt damit für weitere solide Mieteinnahmen. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 808qm und ist pflegeleicht angelegt. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (Bj. 2018). Die Garage gehört zur Hauptwohnung und verfügt über ein elektrisch betriebenes Tor.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
-2018 Gas-Z.-Heizung erneuert
-2018 Fenster teilweise erneuert
-2018 Fewo komplett renoviert inkl. Einrichtung und Einbauküche
Grundstück: ca. 808qm (Garage, Gartenanlage)
Gebäude: EG: Ferienwohnung: Flur/Diele, Bad, Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Wfl.: ca. 65qm
EG: Kleine Wohnung Hinten: Wintergarten, Küche, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit, Duschbad,; Wfl. ca. 40qm – derzeit vermietet für 350€ Kaltmiete
EG: Hauptwohnung: Eingang/Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer
OG: Hauptwohnung: Flur/Diele, 3 x Schlafzimmer, Bad, Abstellraum gesamt ca. 160qm – derzeit vermietet für 650€ Kaltmiete
KG: Teilkeller
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 265qm
**RESERVIERT** Nähe Greetsiel! Gepflegtes Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und Gartenanlage! - 26736 Krummhörn
